Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.00 - 17.00

Søbakken 21A, Erritsø7000 Fredericia

Villa

5/5 rum
172 m²
B
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70006405
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.057 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
B
Liggetid
157 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.227 kr.
Pris/m²
17.527 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.753 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.232 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.652 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.884 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Villa fra 2003 på 172 kvm, i rolige omgivelser

På et lukket og roligt vænge i attraktive Erritsø finder du denne ind­flyt­nings­kla­re villa, der forener trygge rammer med en central beliggenhed.

Her bor du i naturskønne omgivelser tæt på Korskilde Sø og skovarealer – samtidig med, at skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og Fredericias byliv kun er få minutter væk.

Villaen er opført i 2003 og byder på 172 veldisponerede m² med gulvvarme i hele boligen. Planløsningen er gennemtænkt og indrettet med fokus på familieliv, lys og funktionalitet.

Du træder ind i en indbydende entré med adgang til værelser, som hver især har udgang til haven, samt til badeværelse, bryggers og den integrerede garage. Herfra åbner boligen sig op i et lyst og rummeligt køkken-alrum med Invita-køkken fra 2020 og et naturligt samspil med opholdsstuen. For­æl­dre­af­de­lin­gen er placeret bagerst i huset og rummer et soveværelse med walk-through-closet samt et stort, moderniseret badeværelse fra 2021 – en planløsning, der er ideel for den moderne familie.

Haven er anlagt med stor omhu og byder på et væld af planter, blomster og fine detaljer, der tilsammen skaber et grønt og inspirerende uderum – samtidig er den nem at vedligeholde.

Beliggenheden fuldender helheden. Huset ligger som det sidste på en fredelig vej med direkte adgang til stisystemer mod Korskilde Sø og grønne arealer. Her spiller naturen en central rolle i hverdagen, og samtidig er kysten kun en kort tur væk.


Vi glæder os til at byde jer velkommen på en fremvsining.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken