Villa fra EDC

Stensgårdsvej 23, Erritsø

7000 Fredericia

3.450.000 kr.

5/3 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. aug. 15:00 - 16:30

Attraktiv villa med fantastisk beliggenhed på vandsiden af Kystvejen i Erritsø - "Kystvejens perle"

For enden af lukket vænge finder du denne attraktive og yderst velholdte villa i forskudt plan, beliggende i velanlagt og lukket have. Beliggenheden er i top med gåafstand til stranden og med kort afstand til flere ind­købs­mu­lig­he­der, skole og daginstitution.
Villaen en løbende moderniseret med bl.a vinduer i træ/alu, køkken og ikke mindre end 3 badeværelser.

Villaen indeholder:
Entre med adgang til stor vinkelstue med brændeovn, udgang til terrasse og have, fra stuen adgang til for­æl­dresove­væ­rel­se med udgang til haven og eget bru­se­ba­de­væ­rel­se, fra stuen er der trappe op til stort køkken/alrum med udgang til stor flot og delvis overdækket terrasse, mellemgang, 2 gode værelser med eget bru­se­ba­de­væ­rel­se. I underetagen der er i boligstandard findes bryggers med udgang, viktualierum, badeværelse med bruser, 2 disponible rum, det ene på ca. 21 kvm.

Desuden stor carport med udhus og plads til 2 biler. Bag carporten tillige ekstra udhus på 34 kvm.

Fakta om Fredericia (52.616 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70006348
Boligareal
152 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
932 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.369 kr.
Pris/m²
17.692 kr.
Pris
3.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.892 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.107 kr.
Læs mere om boliglån

Godt mæglerarbejde

er at afslutte en handel med tilfredse sælgere og købere som vil bruge dig igen ved en senere handel.

Ole Møller Christensen

Ejendomsmægler, MDE og Valuar

omc@edc.dk40 20 73 66EDC Domus / Møller Christensen

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44