Fantastisk Dobbelthus i 1. række til Lillebælt og med lave driftsudgifter!

Fantastisk Dobbelthus i 1. række til Lillebælt og med lave driftsudgifter!

Forestil dig at bo et sted, hvor du hver morgen kan se horisonten ændre sig – hvor vandet foran dig altid fremstår i en ny, smuk skikkelse. Fra du laver den første morgenkaffe til du slukker lyset om aftenen, bliver udsigten til Lillebælt en integreret del af din hverdag i denne fantastiske bolig. Hver dag byder på et nyt landskab – fra den første solstråle, der reflekteres i vandet, til de varme farver, der fylder himlen om aftenen. Villaen i Erritsø giver dig mulighed for at opleve naturens skiftende skønhed, fra det rolige morgenlys til de dramatiske farver ved dagens afslutning – alt sammen uden at forlade dit hjem.

Om morgenen ændrer farverne sig langsomt, når solens stråler stiger op og reflekteres i vandet. Om aftenen fyldes horisonten med varme, gyldne nuancer, der smelter sammen med det rolige vand, som ligger stille og spejler himlens farver. Uanset hvilken tid på dagen eller på hvilken årstid, du ser ud mod Lillebælt, byder det på en ny og smuk oplevelse – enten det er de glitrende bølger på en solrig dag eller den stille ro, når natten falder på.

Villaen er placeret i et roligt villakvarter i det eftertragtede Erritsø, men den frie udsigt over vandet giver en følelse af at være omgivet af natur, selv indenfor husets fire vægge. Lyset strømmer ind gennem de store vinduer, og fra de centrale opholdsrum har du konstant kig til vandet, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem hjemmet og det om­kring­lig­gen­de landskab.

Ombygningen er tegnet af den anerkendte arkitekt Knud Erik Lauridsen, og huset er en del af et dobbelthus, men forener privatliv og funktionalitet på smukkeste vis. Beliggenheden i 1. række giver dig alle fordelene ved at være tæt på vandet, uden at noget står imellem dig og bølgerne, da den store grund i 1. række er udlagt som natur og ikke må bebygges. Villaen ligger for enden af en blind vej, hvilket sikrer både ro og privatliv, samtidig med at du er tæt på Fredericia centrum og nemt kan tilgå mo­tor­vejs­net­tet for pendling. Når mørket falder på, kan du nyde det smukke lys i Strib på den anden side af bugten, der kaster et magisk skær over området.

Villaen, der blev opført i 1973 og omhyggeligt moderniseret i 2020, byder på 255 m², der er indrettet med stor omtanke for æstetik og funktionalitet. Huset er designet med fokus på at udnytte de fantastiske lysforhold og den uforstyrrede udsigt, som bliver en del af interiøret. De brede hvidolierede egetræsgulve binder hele boligen sammen, og de store vinduespartier åbner op mod naturen udenfor. Rummene er lyse, åbne og indbydende, og hver dag fyldes de helt naturligt med liv, når solens lys trænger ind og skaber en varig forbindelse til de udendørs landskaber.

Villaens planløsning opdeler boligen i to sektioner, der giver både forældre- og børneafdeling – et praktisk og funktionelt layout, der giver plads til både privatliv og fælles tid. De store opholdsstuer, der vender mod vandet, giver en følelse af, at du er tættere på naturen, samtidig med at du har al den komfort, du behøver for at leve et godt liv. Det er et hjem, der giver dig muligheden for at finde ro, men som samtidig indbyder til samvær og liv.

Villaen i Erritsø er et sted, hvor både naturen og hverdagen smelter sammen, og hvor du kan finde ro, samtidig med at du er tæt på byens liv. Med sin ubeskrivelige udsigt og indbydende indretning er dette et sted, hvor hverdagens små øjeblikke bliver store oplevelser.
Velkommen inden for i denne lyse liebhaverbolig!

Velkommen ind
Boligens entré består af en rummelig og lys fordelingsgang, der straks giver en følelse af åbne og indbydende rammer. Den aflange entré er lukket af en moderne glasdør, som adskiller den fra de øvrige opholdsrum og skaber en rolig overgang til de åbne områder. De store kvadratiske klinker i entréen er både funktionelle og stilrene, og de tilføjer et moderne præg, der passer perfekt til husets arkitektoniske udtryk.
Fra entréen er der adgang til to af værelserne samt stueetagens store badeværelse, hvilket gør den til en praktisk fordelingsgang i hjemmet. Entréen giver også plads til en praktisk bænk og et skabsmiljø, der gør det nemt at opbevare overtøj og skabe orden ved indgangen. Desuden leder en separat trappegang op til første sal og ned til underetagen, hvilket giver en praktisk opdeling af husets zoner og en god udnyttelse af pladsen.

Leverummene
Villaen byder på to smukke opholdsstuer og et multirum i underetagen, som skaber en naturlig opdeling mellem hjemmets sociale og private områder. I stueetagen finder du den primære opholdsstue i halvåben forbindelse med køkkenet, der er både rummelig og indbydende med plads til både sofamiljø og spisebord. Store glaspartier åbner op mod udsigten til vandet og den grønne beplantning, og fra stuen er der direkte adgang til terrassen, mens brændeovnen tilføjer hygge på køligere dage, og glaspartierne lader dig nyde den storslåede udsigt året rundt.
På første sal finder du en ekstra opholdsstue med fransk altan og et glasparti, der kan skyde til side for at lukke den friske vandluft ind. Denne stue har en uforstyrret udsigt over både vandet og det grønne område, hvilket skaber et fredfyldt og inspirerende rum.
I underetagen ligger et multirum, der fungerer som vinrum, legerum og ekstra opholdsrum. Her er der både vinkøleskab og vinreol samt lydpaneler i træ, der giver en god akustik og en hyggelig atmosfære. Rummet er ideelt til både afslapning og samvær.
Boligens planløsning skaber en god balance mellem de sociale opholdsområder og de private værelser. Med to stuer, én på hver etage, kan du vælge at nyde udsigten og naturen fra stueetagen eller finde fred i den mere private stue på første sal.

Køkken-alrum
I det lyse og åbne køkken-alrum går madlavning og udsigten til Lillebælt hånd i hånd. Lyset strømmer ind gennem de store vinduer og skaber en indbydende og harmonisk atmosfære, der fylder rummet med liv og lys. De hvide elementer fra Kvik understreger den enkle, tidløse stil, mens Silestone-bordpladen og de smukke armaturer fra GROHE giver både funktion og elegance.
Køkkenet byder på masser af skabsplads og moderne faciliteter, herunder en Alsko ovn og en indbygget kaffemaskine, som bringer luksus og praktisk funktion sammen på smukkeste vis. I tilknytning til køkkenet er der plads til at indrette et hyggeligt loungeområde, hvor du kan slappe af og hygge dig, mens du tilbereder måltiderne. Fra køkkenet er der direkte adgang til den store træterrasse, så du kan nyde måltiderne udendørs med venner og familie, mens du betages af den fantastiske udsigt over vandet og de om­kring­lig­gen­de landskaber.

Mastersuite
Den særskilte mastersuite på førstesalen er et meget privat og roligt tilflugtssted, hvor selve det store soveværelse er afskåret fra resten af boligen og nærmest også fra omverdenen, hvilket giver en særlig ro i sindet. Det primære lysindfald stammer fra et centralt placeret ovenlysvindue samt yderligere et højt placeret vindue, som sammen fylder rummet med et naturligt og behageligt lys.
Fra soveværelset er der adgang til et rummeligt og praktisk walk-in closet samt et stort master-badeværelse. Badeværelset er lyst og åbent, med smukt lysindfald gennem to store tagvinduer, som skaber en indbydende og beroligende atmosfære. De enkle, stilrene materialer og moderne armaturer fra GROHE gør dette badeværelse til en luksuriøs oase, hvor du kan nyde både funktionalitet og æstetik i harmoni.

Værelserne
I stueetagen finder du tre lyse og rummelige værelser, som byder på gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og et naturligt lysindfald, der gør rummene både indbydende og funktionelle. To af værelserne er placeret lige ved indgangen, hvilket skaber en naturlig opdeling i hjemmet, mens det tredje værelse, der har direkte adgang fra trappeopgangen, ligger lidt mere for sig selv og fungerer som en forlængelse af for­æl­dre­af­de­lin­gen på første sal.
De indbyggede skabe i hvert værelse giver praktisk opbevaring og sikrer, at rummene fremstår organiserede og ryddelige, mens de smukke, lyse trægulve i værelserne, og også går igen i hele boligen, skaber en sammenhængende og varm atmosfære.
I stueetagen ligger et centralt placeret badeværelse, som er en naturlig forlængelse af de lyse og moderne rum. Badeværelset er udstyret med et stort rain shower fra GROHE, som giver en luksuriøs oplevelse, og de hvide elementer fra Kvik skaber en stilfuld og tidløs atmosfære. Det er et funktionelt badeværelse, der både opfylder hverdagens behov og samtidig er et indbydende rum for gæster.

Uderum
Med en overkommelig grundstørrelse på 771 m² byder villaens uden­dør­s­a­re­a­ler på en perfekt kombination af åbne og private rum. De lækre terrasser tilbyder uforstyrrede steder at nyde de smukkeste solopgange og sol hele dagen lang, hvor du kan lade dig omslutte af den rolige atmosfære og den fantastiske udsigt. Fra terrassen er der direkte adgang til en dejlig lukket have med plæne, omkranset af hæk, som skaber en privat oase midt i naturen.
Uderummet omfatter flere områder, der giver plads til både afslapning og aktivitet. Fra træterrasserne, der vender mod vandet, kan du følge den ændrede spejling i bølgerne, mens de mere private stenterrasser på husets side indbyder til stille stunder i fred og ro. En udebruser og udespa tilføjer ekstra luksus og funktion, og den smukke natur omkring huset føles som en forlængelse af boligens indre liv. Muligheden for at blive en del af bådlauget lige nedenfor åbner op for endnu flere oplevelser tæt på vandet. Den grå facade og de enkle nuancer på huset smelter smukt sammen med himmel og hav, hvilket giver en harmonisk sammenhæng mellem boligen og dens omgivelser.

Faciliteter
Villaen er udstyret med en række moderne faciliteter, der gør hverdagen både komfortabel og funktionel. Der er gulvvarme i hele huset, og ven­ti­la­tions­an­læg­ge­ne fra Nilan og Duka sikrer et sundt indeklima med optimal luftcir­ku­la­tion året rundt. I underetagen finder du et praktisk vinrum med et Libherr vinskab, der giver perfekt opbevaring af dine vine. Der er også et teknikrum og et depotrum, som tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads og gør det nemt at holde orden i hjemmet.
Huset byder desuden på en stor garage og en rummelig indkørsel, hvor der er masser af plads til biler. Den private sti, der fører direkte ned til vandet, gør det let at komme tæt på naturen og nyde de naturskønne omgivelser.
Plænen omkring huset er ideel for børnefamilien – den flade græsplæne er perfekt til leg og udendørs aktiviteter, samtidig med at den er lukket og tryg, hvilket giver ro til både børn og forældre.