Villa fra EDC

Trelde Næsvej 97, Trelde

7000 Fredericia

895.000 kr.

3/2 rum, 68 m²
Nyhed
258 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. maj 10:00 - 16:00

Charmerende historisk villa i naturskønne Trelde

Velkommen til Trelde Næsvej 97 - en charmerende og historisk villa med en enestående beliggenhed i det naturskønne Trelde nær Fredericia. Her bor du i smukke omgivelser med kort afstand til både strand og skov - blot ca. 120 meter fra Flansbæk Strand. Der er samtidig gode forbindelser til Fredericia bymidte og bekvem adgang til dagligdagens behov med skole i Bøgeskov og SuperBrugsen i Egeskov lige i nærheden.

Denne fritliggende villa fra 1878 stråler af autentisk charme med sit klassiske bindingsværk og stråtag. Ejendommen er på 68 m² jf. BBR og indeholder to værelser, et køkken og et dejligt moderne badeværelse med el gulvvarme.

Den 1.133 m² store grund er en sand oase af muligheder - perfekt til dig, der drømmer om udeliv, privatliv og grønne omgivelser. Her kan du skabe den have, du altid har ønsket dig, nyde solen dagen lang og indrette fantastiske udendørs rammer til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Alt sammen i fredelige omgivelser, hvor naturen bliver en naturlig del af din hverdag.

Dette er en villa der skal opleves!

Fakta om Fredericia (52.616 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70006322
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.133 m²
Antal etager
1
Byggeår
1878
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.810 kr.
Pris/m²
12.606 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.991 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44