Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.00 - 17.00

Trelde Næsvej 97, Trelde7000 Fredericia

Villa

3/2 rum
68 m²
D
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70006322
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.133 m²
Antal etager
1
Byggeår
1878
Energimærke
D
Liggetid
296 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.810 kr.
Pris/m²
12.606 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.877 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.908 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.652 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.884 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Charmerende historisk villa i naturskønne Trelde

Velkommen til Trelde Næsvej 97 - en charmerende og historisk villa med en enestående beliggenhed i det naturskønne Trelde nær Fredericia. Her bor du i smukke omgivelser med kort afstand til både strand og skov - blot ca. 120 meter fra Flansbæk Strand. Der er samtidig gode forbindelser til Fredericia bymidte og bekvem adgang til dagligdagens behov med skole i Bøgeskov og SuperBrugsen i Egeskov lige i nærheden.

Denne fritliggende villa fra 1878 stråler af autentisk charme med sit klassiske bindingsværk og stråtag. Ejendommen er på 68 m² jf. BBR og indeholder to værelser, et køkken og et dejligt moderne badeværelse med el gulvvarme.

Den 1.133 m² store grund er en sand oase af muligheder - perfekt til dig, der drømmer om udeliv, privatliv og grønne omgivelser. Her kan du skabe den have, du altid har ønsket dig, nyde solen dagen lang og indrette fantastiske udendørs rammer til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Alt sammen i fredelige omgivelser, hvor naturen bliver en naturlig del af din hverdag.

Dette er en villa der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken