Villa fra EDC

Vandværksvej 12, Erritsø

7000 Fredericia

1.225.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Hurtig overtagelse mulig!
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 12:00 - 17:00

1-plans villa i hjertet af det attraktive Erritsø

Velkommen til denne velholdte og løbende moderniserede villa, ideel til førs­te­gangs­kø­be­ren eller parret, der ønsker at bo centralt i det attraktive Erritsø - et område kendt for sin ro og gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter. Her bor du tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, mo­tor­vejs­net­tet og kun få minutters kørsel fra Fredericia centrum.

Indenfor byder boligen på en lys og venlig atmosfære. Du træder ind i en indbydende entré, hvorfra du har adgang til et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Planløsningen rummer tre gode værelser samt et rummeligt soveværelse. Den store stue har plads til både spisebord og sofagruppe og ligger i åben forbindelse med et Kvik-køkken. Fra køkkenet er der direkte udgang til en vestvendt overdækket terrasse - det perfekte sted at nyde aftensolen.

Haven er nem at gå til og rummer rig mulighed for at skabe dit eget udemiljø - hvad enten du drømmer om farverige blomsterbede, en hyggelig terrasse eller et grønt område til leg og afslapning.

Til ejendommen hører desuden to disponible rum med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Fakta om Fredericia (52.616 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70005983
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
985 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1974
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.882 kr.
Pris/m²
9.570 kr.
Pris
1.225.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
332 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.670 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.341 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44