Villa fra EDC

Buen 6, Brejning

7080 Børkop

1.645.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Nyhed

Velholdt og opdateret villa i Brejning med en superflot have

Med adresse i et naturskønt område nær indkøb, skole og sport­s­fa­ci­li­te­ter finder I denne velholdte og løbende opdaterede villa fra 1969. I får også en god golfbane tæt på, og der er kun to kilometer til strand, badebro og lystbådehavn. Boligen fremstår med solidt murværk og et tag af betonskifer. Planløsningen har varieret over tid, og der er fortsat mulighed for at tilføje et ekstra værelse ved at opdele det største i to. Ellers er den nuværende planløsning velegnet til en børnefamilie, da her er tre regulære værelser, badeværelse og gæstetoilet.

I det lyse opholdsrum er der gulvvarme, og vinduerne og dørene er fremstillet af lang­tids­hold­bar mahogni, der blot vedligeholdes med oliebehandling en gang imellem. Stuen og det nyere køkken fra Kvik ligger i helt åben forbindelse, og der er dør ud til en sydvendt terrasse. Til den anden side ligger jeres bryggers, som også fungerer godt som grovkøkken. Ved siden af bryggerset er der et rum til opbevaring eller spisekammer, og det er også herfra, I har udgang til en overdækket terrasse, mens jeres store terrasse har udgang fra stuen. Her kan I sidde og nyde udsigten til den superflotte og lukkede have, der byder på et stem­nings­ska­ben­de træ, hvor I kan sidde under grenene, mens de mindste leger på plænen.

I får også en dejlig pavillon til forlængelse af udesæsonen, og foran carporten er der en stor indkørsel med plads til flere køretøjer, ligesom I bag carporten kan glæde jer til et godt hobbyværksted, som er delvist isoleret.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602323
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
795 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.528 kr.
Pris/m²
12.007 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.044 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.375 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg tror på at lokal kendskab, gør en forskel!

Jeg gør mig ekstra umage for at køber og sælger er tilpas i mit selskab, og sætter en ære i den personlige relation. Hos mig får du lokal kendskab helt ind til benet, da jeg er født og opvokset i Børkop og har fulgt 7080-postnummerets udvikling i mere end 20 år.

Patrick Kjeldsen

Ejendomsmægler, MDE

pkj@edc.dk40 18 33 06EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66