Villa fra EDC

Enghavevej 2, Gårslev

7080 Børkop

3.685.000 kr.

5/4 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 10:30 - 15:00

Flot og moderne villa - med en stor garage

Velkommen til Enghavevej 2. En flot og meget iøjenfaldende villa centralt beliggende i Gårslev med blot få hundrede meter til skole, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. Dertil har I gode forbindelser til Fredericia, Vejle og Børkop. Ejendommen er løbende opdateret og fremstår ind­flyt­nings­klar. Her har sælger virkelig kræset for detaljerne og sørget for at boligen er opdateret med respekt for stilen og alderen på huset.

Garagen er et unikum for sig selv og giver jer muligheden for at udleve jeres største hobbyer eller starte eget erhverv på hjemmeadressen. Her får I ikke mindre end 177m² garage hvor halvdelen er opvarmet med gulvvarme.

Indvendig bliver I modtaget af et rummeligt bryggers med badeværelse. Moderne køkken fra 2022 med spiseplads og udgang til overdækket terrasse. Lys vinkel stue med charmerende detaljer og en brændeovn der er placeret til at give en behagelig varme hele året rundt. Yderligere får I også et værelse i stueplan. 1. salen byder på 2 gode værelser, stort soveværelse samt badeværelse og repos.

Udvendig får I en stor grund der i dag fremstår som en flot have med gode kroge og flotte buske, så I kan føle jer helt private. Her får I også en stor gårdsplads med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der samt dobbelt garage.

Har I lyst til at se en meget speciel bolig, med egne øjne? Så kontakt os på tlf. 7586 8266 for en fremvisning!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602201
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.665 m²
Antal etager
1
Byggeår
1618
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.200 kr.
Pris/m²
16.092 kr.
Pris
3.685.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.816 kr.
Læs mere om boliglån

Vi tror på lokal kendskab, gør en forskel!

Jeg gør mig ekstra umage for at køber og sælger er tilpas i mit selskab, og sætter en ære i den personlige relation. Hos mig får du lokal kendskab helt ind til benet, da jeg er født og opvokset i Børkop og har fulgt 7080-postnummerets udvikling i mere end 20 år.

Patrick Kjeldsen

Ejendomsmægler, MDE

pkj@edc.dk40 18 33 06EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66