Villa fra EDC

Tømmervej 10

7080 Børkop

1.595.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 20. sep. 10:30 - 15:00

Stråtækt bin­dings­værks­hus beliggende i byen

Tømmervej 10 i Børkop er noget så sjældent som et bondehus, der ligger i byen, så I kan bo med blot en kilometers afstand til togstationen i Børkop og det øvrige byliv, samtidig med at I kan blive selvforsynende med grøntsager på en 3.682 kvadratmeter stor grund, hvor der også er et lækkert shelter, hvor I kan sove i det fri. Huset står stolt med sit originale bindingsværk og stråtag fra 2015 som dengang, det blev opført som et husmandssted i 1855. Nu har byen vokset sig større og andre landhuse er erstattet af andre typer af ejendomme, uden det har påvirket dette hus, der har levet med forandringerne og fastholdt sin position med en beliggenhed, der år efter år er blevet bedre og bedre.

Boligarealet er handy med sine 72 kvadratmeter og alt, hvad I skal bruge og ikke mere, end at det er overkommeligt at passe i hverdagen, og sådan at I kan nyde udelivet, som kan spille en stor rolle med så dejligt stor en grund, som I får her. Den lavloftede opholdsstue er særdeles hyggelig og også med et pænt godt lysindfald, da de mange vinduer vender mod syd. Fra stuen er der dør til køkkenet, soveværelset, et lille disponibelt rum og entréen, hvor badeværelset med badekar er placeret sammen med en trappe til første sal, hvor der er to disponible værelser, der kan bruges til forskellige formål.

Fra stuen er der ligeledes dør ud til terrassen, som ligger fint i læ i vinklen, og fra ga­ra­ge­byg­nin­gen er der god plads til mange aktiviteter og i øvrigt tørskoet ind- og udgang via en baggang.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602313
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4.695 m²
Antal etager
1
Byggeår
1855
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.914 kr.
Pris/m²
18.125 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
141 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.876 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.230 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg tror på at lokal kendskab, gør en forskel!

Jeg gør mig ekstra umage for at køber og sælger er tilpas i mit selskab, og sætter en ære i den personlige relation. Hos mig får du lokal kendskab helt ind til benet, da jeg er født og opvokset i Børkop og har fulgt 7080-postnummerets udvikling i mere end 20 år.

Patrick Kjeldsen

Ejendomsmægler, MDE

pkj@edc.dk40 18 33 06EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66