Fremvisning
Book en fremvisning

Birkevej 31, Lindved7100 Vejle

Villa

6/4 rum
153 m²
C
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71607078
Boligareal
153 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.250 m²
Byggeår
1977
Ombygget
1986
Energimærke
C
Liggetid
116 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.982 kr.
Pris/m²
11.142 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.804 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.451 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Rummelig og velholdt villa med udsigt til marker

På en attraktiv adresse i Lindved finder du denne velholdte og løbende moderniserede ejendom, som byder på både god plads, funktionelle løsninger og en dejlig stor have. Huset ligger på 1½ grund og har en skøn, ugenert terrasse samt gode udhuse og skure, der giver rig mulighed for opbevaring.
Indenfor mødes du af et lyst og indbydende hjem med et flot Svane-køkken fra 2017, hvor kvalitet og tidløst design går hånd i hånd. I stuen sørger en brændeovn fra 2009 for hyggelig varme på de kølige måneder, og både køkken og stue har et behageligt lysindfald gennem husets nyere vinduer – de fleste udskiftet fra 2014 og frem (med kun få tilbage at skifte).
Boligen rummer et badeværelse fra 2017 med Svane-inventar samt et gæstetoilet med lyse klinker. Soveværelset har praktisk skabsvæg, og herudover får du et stort værelse og endnu et værelse – også med skabe– samt et kontor, der gør boligen ideel til både børnefamilien og dem, som har behov for en hjem­me­ar­bejds­plads.
Der er installeret fjernvarme i efteråret 2025 – som netop er fær­di­gin­stal­le­ret, og boligen suppleres af et solcelleanlæg på ca. 3 kW, som hjælper med at holde ener­gi­ud­gif­ter­ne nede.
Kælderen byder på mange ekstra kvadratmeter med gode muligheder. Her finder du et praktisk vaskerum, hvor huset installationer også findes. Til handymanden er der to store hobbyrum, der egner sig perfekt til værksted, opbevaring eller gør det selv projekter.
Udenfor får du både carport og garage, og de suppleres af flere udhuse/skure, som giver masser af plads til cykler, haveredskaber og generel opbevaring. Haven er stor, grøn og indbydende – et ideelt sted for leg, afslapning og udeliv.
Fra boligen er der let adgang til motorvejen og vestvejen – så du kommer let omkring.
Lindved byder på skole (0-9 klasse), et meget aktivt foreningsliv med stort udbud af idræt til både børn og vokse – alt samlet omkring skole samt hallen. Indkøb foregår i den lokale Dagli’Brugs, som er beliggende få minutters gang fra ejendommen.
Alt i alt en bolig med mange kvaliteter, gode opdateringer og masser af plads – både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken