Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 17.00

Hesselkær 247100 Vejle

Villa

5/4 rum
148 m²
C
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71408406
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
892 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
168 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.735 kr.
Pris/m²
20.854 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.753 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.511 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.055 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Familieoase i Mølholm – funktionalitet, hygge og perfekt beliggenhed

Velkommen til denne charmerende villa i det eftertragtede Mølholm-kvarter, hvor moderne komfort møder funktionel indretning. Her får I et hjem, der er perfekt til familien, med rummelige opholdsrum, masser af lys og hyggelige hjørner, der indbyder til samvær og afslapning.

Boligen byder på en praktisk planløsning med tre gode værelser, soveværelse og et stilrent badeværelse, som sikrer, at hverdagen bliver både nem og bekvem. Køkkenet er lyst og indbydende, med plads til et lille spisebord, mens den store stue rummer både spiseplads og et komfortabelt sofaområde med hyggelig pejs – perfekt til kølige aftener eller hyggelige stunder med familien. Fra stuen er der direkte udgang til den solrige sydvestvendte terrasse og den smukke have, som inviterer til udendørs liv og afslapning.

Derudover får I et bryggers med vaskesøjle og masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt et praktisk redskabsrum til haveredskaber og nødvendigheder. Carporten giver mulighed for at holde bilen tørt, og fjernvarme sikrer en effektiv og behagelig opvarmning af hele huset.

Beliggenheden gør hverdagen enkel og bekvem: Børnefamilier vil sætte pris på nærheden til Mølholm Børnehave og skole, som tilbyder undervisning til og med 9. klasse – kun 2 minutter på cykel eller 8 minutters gang. Indkøb og daglige fornødenheder klares nemt i Vindinggård Centret, mens motorvejen ligger tæt på og giver hurtig adgang til resten af Vejle og omegn.

Her får I en villa, der kombinerer funktionalitet, komfort og hygge i ét – et hjem, hvor familien kan trives og skabe minder i mange år fremover.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken