Villa fra EDC

Højgårdvej 8, Ulkær

7100 Vejle

6.195.000 kr.

7/4 rum, 308 m²
Nyhed
259 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 13:00 - 17:00

Morten Korch fornemmelser et stenkast fra Vejle

Velkommen til Solbakkegård – en charmerende landejendom i udkanten af Vejle, hvor naturen og freden får lov at fylde.

Allerede ved ankomst mærker man ejendommens sjæl: En smuk, træomkranset allé fører dig op til hovedhuset og de to store længer fra 2006. Her venter over 12 hektar jord – perfekte rammer til heste, får, dyrehold, hobbylandbrug eller blot uforstyrret naturglæde.

Stuehuset rummer fire værelser samt en stor førstesal, der med fordel kan anvendes som te­e­na­ge­af­de­ling eller multirum. Derudover finder du en stor vinklet stue med køkken i forlængelse.
Dertil kommer en uudnyttet tagetage, over væ­rel­ses­af­de­lin­gen, med masser af potentiale – ideel til den kreative og handy køber.

Men det er omgivelserne, der virkelig gør ejendommen enestående: fredelige marker, åbne vidder og en ro, der kun findes langt fra byens støj.

Solbakkegård er en sjælden perle for dem, der drømmer om livet på landet – uden at gå på kompromis.

Velkommen hjem.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71408264
Boligareal
308 m²
Vægtet areal
300 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
125.004 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.254 kr.
Pris/m²
20.650 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.896 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Ind imellem kan man undre sig over, at der i et lille land som vores findes så mange smukke og unikke boliger. Jeg specialisere mig i at finde og fremhæve de egenskaber, der gør din bolig exceptionel, og give dig et trygt og behageligt forløb i din salgsproces.

Victor Mielche Zinck

Ejendomsmægler MDE

vmz@edc.dk21 56 35 47EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22