Villa fra EDC

Mejslingvej 29, Jerlev

7100 Vejle

2.595.000 kr.

4/2 rum, 170 m²
Nyhed
142 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. jun. 10:00 - 17:00

Charmerende trelænget gård i rolige omgivelser

Landlig idyl
Drømmer du om ro, natur og masser af plads? Velkommen til denne charmerende trelængede gård – et fristed, hvor du kan trække vejret dybt, nyde stilheden og skabe en hverdag fyldt med hygge og nærvær.

Her får du en ejendom, der kombinerer landlig idyl med moderne komfort, hvor de 1,8 hektar store naturskønne omgivelser giver dig friheden til at udfolde dig. Forestil dig at vågne op til fuglesang, nyde din morgenkaffe på den solrige terrasse og finde din helt egen solplet et sted på grund til ef­ter­mid­dags­so­len.

Indretning med sjæl og charme!
Hovedhuset emmer af atmosfære, hvor synlige loftsbjælker, store vinduespartier og lyse rum skaber en harmonisk og indbydende stemning. Stuen er hjemmets hjerte – et rummeligt og hyggeligt opholdsrum, hvor der både er plads til sofahygge og store middage i spi­se­af­de­lin­gen.

Det funktionelle og stilrene køkken er skabt til samvær og madglæde, med rigelig op­be­va­rings­plads og et tidløst design, der passer til både hverdag og fest. Fra entréen ledes du direkte til boligens soveværelse, hvor et eksklusivt walk-in-closet giver masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der, mens det moderniserede badeværelse fra 2024 byder på luksuriøse detaljer og en lækker, tidssvarende indretning.

På førstesalen finder du hjemmets børne- og te­e­na­ge­af­de­ling – en fantastisk privat oase med to gode værelser, et praktisk toilet samt et stort multirum, hvor børnene kan lege, lave lektier eller bare slappe af i deres helt eget univers.

En udendørs oase med uendelige muligheder!
Den store grund giver uendelige muligheder for at leve et liv tæt på naturen. Her kan du starte dagen med en stille stund på terrassen, nyde solens stråler i den private have eller fordybe dig i dine hobbyer i de tilhørende udbygninger.

Den gamle stald tilføjer ejendommen en autentisk charme og kan enten bevares i sin oprindelige stil eller omdannes efter dine behov. Den moderniserede udbygning rummer et stort værksted og garage, ideelt til alt fra kreative projekter til opbevaring af maskiner eller andre praktiske ting.

Perfekt beliggenhed – roligt, men tæt på alt!
Her får du det bedste fra to verdener – fredelige, naturskønne omgivelser kombineret med nem adgang til alt, hvad du behøver i hverdagen. Indkøb findes lige i hjertet af Jerlev, børnehaven ligger tæt på, og børnene kan trygt gå i skole i Ødsted, hvor der er undervisning op til 9. klasse.
Denne ejendom er ikke bare et sted at bo – det er en livsstil. En mulighed for at skabe et hjem med plads til fordybelse, fællesskab og na­tu­ro­p­le­vel­ser i særklasse.

Er det her din drøm? Så lad os tage et kig – velkommen hjem!

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408091
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
18.211 m²
Antal etager
2
Byggeår
1860
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.076 kr.
Pris/m²
15.446 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.284 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.648 kr.
Læs mere om boliglån

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22