Charmerende og velrenoveret villa beliggende i hjertet af det attraktive Mølholm-kvarter i Vejle. Her får du en ind­flyt­nings­klar og velholdt bolig i et roligt og børnevenligt område med nem adgang til både hverdagens fornødenheder og den skønne natur. Placeringen er ideel med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og motorvej – alt sammen inden for få minutters gang eller cykeltur.

Stueplan med sydvendt lysindfald og moderne faciliteter
Boligens stueplan byder på et skønt, lyst og sydvendt køkken-alrum, hvor der er plads til både madlavning og samvær. De store vinduespartier giver et fantastisk naturligt lysindfald hele dagen. Fra køkkenet er der direkte adgang til en hyggelig morgenterrasse, perfekt til morgenkaffen i solen. Mod vest finder du også en større terrasse ud for stuen, ideel til grillhygge og lange sommeraftener med familie og venner.

Planløsningen byder desuden på en lille entré, som åbner op til midtergangen, hvorfra du har adgang til et rummeligt soveværelse, et ekstra værelse (perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse), samt et stilfuldt badeværelse. Både køkken og badeværelse er renoveret i 2022, og der er gulvvarme i begge rum, hvilket sikrer høj komfort året rundt.

Nyrenoveret kælder med mange muligheder
Kælderen blev renoveret i 2024/2025 og rummer et funktionelt bryggers, teknikrum og to disponible rum, som kan anvendes til hobby, opbevaring eller hjemmekontor – alt efter behov.

Med kun få minutters cykeltur til Mølholm Skole og Børnehave, som tilbyder undervisning til og med 9. klasse, og nem adgang til motorvejen, ligger alt perfekt til den travle hverdag. Derudover er Vindinggård Centeret lige i nærheden, hvor du finder hele tre ind­købs­mu­lig­he­der, bager, apotek, frisør, restauranter og meget mere.

Øvrige forbedringer
· Fjernvarme giver en effektiv og økonomisk varmeløsning.
· Alle vinduer i huset blev udskiftet i 2022, hvilket både forbedrer ener­gi­for­bru­get og sikrer et moderne udtryk.
Denne bolig er ideel til børnefamilien, det unge par eller seniorer, der ønsker en vedligeholdt og veldisponeret bolig i et af Vejles mest eftertragtede kvarterer.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!