Ind­flyt­nings­klar familievilla på Søndermarken

Velkommen indenfor i en moderne og indbydende villa beliggende i et roligt og familievenligt kvarter på en lukket vej i hjertet af Søndermarken. Villaen er flot gen­nem­renove­ret i 2022-2023 og har meget fin til­stands­rap­port og el-in­stal­la­tions­rap­port. Du får derfor en helt ind­flyt­nings­klar bolig. Her er der trygge rammer og masser af plads til leg for børnene – både ude og inde.
Boligen byder på hele 153 etagemeter som er fordelt over stueplan og et skøn første sal.

Gennemtænkt planløsning med plads til hele familien
Stueplanet byder på et lyst og lækkert køkken-alrum, hvor køkkenet er opført i 2022 med stilrene elementer og god skabsplads. De synlige bjælker i loftet tilføjer karakter og varme til rummet og skaber en charmerende atmosfære. Her er der rigeligt plads til både spisebord og sofaområde – det perfekte samlingspunkt for familie og venner. Fra alrummet er der adgang til en separat væ­rel­ses­af­de­ling med to gode "værelser" disponiblerum, som egner sig ideelt som børneværelser, kontor eller hobbyrum – alt efter behov. Her finder du også et lyst badeværelse samt et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads.

Fra entréen fører trappen dig op til første sal, hvor du bliver mødt af en hel privat for­æl­dre­af­de­ling. Her venter et stort soveværelse med loft til kip, synlige bjælker og en hyggelig atmosfære. Etagen rummer desuden et rummeligt walk-in-closet og eget badeværelse – den perfekte oase for forældrene.

Solrig terrasse og moderne komfort
Fra gangen i stueplan har du direkte udgang til en skøn, østvendt terrasse, hvor du kan nyde morgensolen og det meste af dagens sol i som­mer­må­ne­der­ne. Her er der rig mulighed for både afslapning og grillhygge.

Muret garage med smøregrav
Til ejendommen hører også en god, muret garage med smøregrav – perfekt til den bil­in­ter­es­se­re­de, der ønsker mulighed for både opbevaring og selv at kunne arbejde med bilen hjemme.

Central beliggenhed og skønne omgivelser
Med denne dejlige adresse får du en ideel kombination af bynær beliggenhed og naturskønne omgivelser. På få minutter når du Vejle Centrum på cykel, og med bil er du hurtigt forbundet til resten af byen og mo­tor­vejs­net­tet. I nærområdet ligger Søn­der­marks­ko­len, som tilbyder undervisning fra 0. til 9. klasse – perfekt til børnefamilien, og nemt tilgængeligt via en kort gå- eller cykeltur.

Du bor samtidig tæt på Søn­der­marks­ko­ven, hvor du kan nyde afslappende gåture eller friske cykelture i grønne og fredelige omgivelser. Boligen er opvarmet med fjernvarme og indrettet med fokus på moderne komfort, funktionalitet og masser af naturligt lys – blandt andet takket være oven­lysvin­du­er­ne i væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som giver et behageligt og indbydende lysindfald hele dagen.