Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 17.00

Engumvej 987120 Vejle Øst

Villa

3/2 rum
117 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71408645
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Liggetid
27 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.484 kr.
Pris/m²
11.723 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.551 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.170 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.055 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Charmerende bolig med skønt udeliv

Engumvej 98, Engum – Charmerende bolig med udeliv og ro
Midt i de rolige og naturskønne omgivelser i Engum finder du denne stemningsfulde bolig fra 1900, hvor klassisk charme og hyggelige detaljer går hånd i hånd med en funktionel og indbydende indretning. Boligen rummer 117 m² bolig fordelt på to plan og er beliggende på en 500 m² stor grund, som giver gode rammer for både hverdagsliv, udeliv og afslapning.

Boligen er indrettet med Køkken, stue og et disponibelt rum i stueplan. Det disponible rum giver ekstra fleksibilitet og kan eksempelvis anvendes som opbevaringsrum. På første sal findes et stort, sammenhængende rum med tilhørende gangareal. Rummet har en god størrelse og planløsning, som gør det oplagt at opdele i to rum - eksempelvis til ekstra værelse, hjemmekontor eller hobbyrum.

Stuen fremstår som boligens naturlige samlingspunkt med et behageligt lysindfald og en hyggelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til terrassen, hvor sommerdagene nemt kan forlænges med grill, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode rammer for madlavning i hverdagen, og det tilhørende bryggers byder på god op­be­va­rings­plads samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset er pænt indrettet og tilpasset hverdagens behov.

Udendørs venter en overskuelig og nem have, som indbyder til både afslapning, leg og mindre haveprojekter. Her er der gode muligheder for at skabe sit eget personlige uderum med plads til havemøbler, bede eller små hyggelige oaser.
Engum er et velfungerende og hyggeligt lokalsamfund omgivet af åbne marker og fredelige omgivelser med et godt naboskab. Her får du følelsen af landlig idyl, samtidig med at indkøb, hverdagens fornødenheder og byliv nemt kan nås i nærliggende byer. En bolig med atmosfære og karakter – perfekt til dig, der ønsker et hjem med ro, nærhed til naturen og plads til at leve livet i dit eget tempo.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken