Plads til både familie og erhverv – alt samlet

Drømmer du om at kombinere hjem og erhverv under ét tag? Så er denne ejendom noget helt særligt. Med en separat er­hvervs­af­de­ling på hele 111 m² får du rig mulighed for at drive virksomhed hjemmefra – uanset om du har brug for lagerplads, værksted eller noget helt tredje. Med egen indgang og god loftshøjde er faciliteterne ideelle for selvstændige, håndværkere eller dig, der ønsker at forene arbejdsliv og familieliv på praktisk vis.

Boligen rummer også masser af plads og komfort for hele familien. Stueplanet byder på en stor entré med adgang til badeværelse og trappe til førstesalen. Herfra føres du videre ind i boligens hjerte – det lyse og åbne køkken-alrum fra 2016, hvor der er plads til både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster. Fra alrummet er der direkte adgang til en rummelig stue med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der – hvad end du ønsker sofaafdeling, spisebord eller begge dele.

På 1. salen finder du en fordelingsgang, tre gode værelser – hvoraf to har skabsplads – samt et lyst badeværelse og et ekstra rum, der kan fungere som kontor, hobbyrum eller gæsteværelse.

Kælderen byder på tre disponible rum og et vaskerum – oplagt til opbevaring, værksted eller andre kreative løsninger.

Udenfor er der både garage og carport, så du har rigelig plads til både bil og udstyr. Vinduerne i villaen blev udskiftet i 2016 og i erhvervsdelen i 2023, hvilket bidrager til lavere energiforbrug og et mere moderne udtryk.

En beliggenhed, der får hverdagen til at hænge sammen:
Ejendommen ligger i det trygge og familievenlige kvarter Bredal, hvor både hverdag og fritid glider nemt. Med Engum Skole og en god børnehave tæt på, er området oplagt for børnefamilier, der ønsker korte afstande og en velfungerende dagligdag. Der er gode trans­port­mu­lig­he­der i nærheden, og via den direkte adgang til Horsensvej kommer du hurtigt til både Vejle og Hedensted. Her får du et lokalsamfund med et stærkt fællesskab, naturskønne omgivelser og en tryg atmosfære – perfekt til familielivet.

Boligen er meget mere end bare en bolig – det er et sted, hvor arbejde og hjemmeliv går op i en højere enhed.

Book en fremvisning i dag og oplev mulighederne selv.