Velkommen til Juliehøj 33 – en helt nyopført etplansvilla på hele 258 m², hvor arkitektur, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du ikke bare en bolig, men et hjem i de smukke omgivelser i Tirsbæk Bakker, direkte ud til én af områdets mange søer.

Huset er arkitekttegnet, hvor der i arkitekturen lagt vægt på privatlivets fred med gårdmiljøer/terrasser, rundt om boligen, således man ikke kan få indsigt i boligen. Du får her en perle ud over det sædvanlige.

Allerede ved ankomsten fornemmer du roen. Villaen ligger på lukket vænge, så du kan nyde freden uden gennemkørende trafik. Bilen parkeres i den dobbelte carport, hvorfra du kan gå tørskoet ind via bryggerset – eller byde gæster velkommen i den indbydende entré.


Gennemtænkt planløsning med plads til hele familien.
Boligen er indrettet med en funktionel planløsning, der tilgodeser både børnefamilien og jer, der ønsker ekstra plads.

· Bør­ne­af­de­lin­gen rummer tre gode værelser samt eget badeværelse.

· For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på en privat oase med stort soveværelse, eget badeværelse og walk-in closet. Det er muligt at opdele walk-in i hendes og hans afdeling eller indrette et kontor, og samtidig bevarer nuværende walk-in løsning.

På den måde får alle fa­mi­lie­med­lem­mer deres eget område, samtidig med at man samles i de store fællesrum.

Hjemmets hjerte – køkken/alrum og stue.
Husets samlingspunkt er uden tvivl det imponerende køkken/alrum og stue, hvor lys, luft og højt til loftet skaber den perfekte ramme om både hverdagen og de store middage.

Her er køkken-ø, lækre materialer, masser af skabsplads og et praktisk, skjult viktualierum. Hele rummet er skabt til samvær – uanset om det er børnenes lektier, hyggelige middage med venner eller stille stunder med udsigt over søen.

Fantastiske udearealer.
En af villaens store kvaliteter er de mange terrasser rundt om huset. Her finder du både solrige og overdækkede kroge, så udelivet kan nydes året rundt. Fra køkken/alrummet træder du direkte ud på den vestvendte terrasse – et helt unikt sted at nyde aftensolen og udsigten over søen.

Praktiske detaljer.
Udover carporten finder du et stort isoleret skur/aktivitetsrum, perfekt til pool bordet eller opbevaring af f.eks. cykler, havemøbler og andre praktiske ting.
I forlængelse af skuret, er der yderligere en overdækket terrasse som kunne være oplagt til cykler og bar­ne­vogns­plads.
Vaskerummet rummer både vaske- og tek­nik­fa­ci­li­te­ter, og virkelig god plads til barnevogn og vasketøjet, så hverdagen glider ubesværet.

Et attraktivt område for børnefamilier.
Juliehøj byder på en beliggenhed i et af Vejles mest eftertragtede nyere boligkvarterer, hvor grønne områder, legepladser og trygge stisystemer skaber de ideelle rammer for familielivet. Her får du kort afstand til både børnehave og skole, og børnene kan trygt cykle til de om­kring­lig­gen­de skoler på egen hånd.
Til de daglige indkøb ligger Bredballe Centret tæt på med et bredt udvalg af