Villa fra EDC

Krintelsvej 8

7120 Vejle Øst

6.495.000 kr.

3/2 rum, 169 m²
Nyhed

Fredfyldt kvalitetsvilla med enestående udsigt over Vejle Fjord – ideel til det næste livskapitel

Velkommen til Krintelsvej – én af Vejles absolut mest eftertragtede adresser, hvor natur, arkitektur og æstetik forenes i skøn harmoni. Her udbydes nu en helt særlig ejendom til de kva­li­tets­be­vid­ste, der ikke går på kompromis – hverken med beliggenhed, udsigt eller materialevalg.
Boligen er placeret højt i terrænet og byder på et sjældent frit vue ud over Vejle Fjords smukke blå bånd. Fra både terrasse, stue og altan oplever man udsigten som et levende maleri – uanset årstid og tidspunkt på dagen.
Allerede ved første skridt indenfor fornemmer man den gennemførte kvalitet og sans for detaljer. Gulvene i stueplan er belagt med eksklusiv nepalesisk skiffer, og store mahognivinduer indrammer både udsigt og dagslys på smukkeste vis. Den tilhørende udestue – ligeledes opført i mahogni – fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver en oplevelse af at være midt i naturen, året rundt.
Indretningen er gennemtænkt og funktionel:
I stueplan finder man et rummeligt værelse, et stilrent badeværelse, hyggelig tv-stue og et veludstyret køkken med god skabs- og bordplads. Har man behov for flere værelser, er der nem mulighed for at etablere et ekstra i den eksisterende planløsning.
På førstesalen venter en masterafdeling i særklasse – med eget badeværelse, opholdsstue og adgang til en stor altan, hvor morgenkaffen nydes bedst i selskab med fjordens rolige udsyn og fuglenes sang.
Her får man ikke blot en bolig – man får et hjem med sjæl, æstetik og en udsigt, der sjældent er til salg.
Kontakt os for en fremvisning – og oplev selv, hvordan det føles, når udsigt og kvalitet går op i en højere enhed.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408308
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
849 m²
Antal etager
2
Byggeår
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.147 kr.
Pris/m²
37.114 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.658 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.084 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Ind imellem kan man undre sig over, at der i et lille land som vores findes så mange smukke og unikke boliger. Jeg specialisere mig i at finde og fremhæve de egenskaber, der gør din bolig exceptionel, og give dig et trygt og behageligt forløb i din salgsproces.

Victor Mielche Zinck

Ejendomsmægler MDE

vmz@edc.dk21 56 35 47EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22