Villa fra EDC

Strandvejen 11

7120 Vejle Øst

3.595.000 kr.

5/3 rum, 127 m²
Nyhed

Stilfuld villa med fjordkig på eksklusiv adresse – ind­flyt­nings­klar boligperle på Strandvejen

Velkommen til Strandvejen 11 – en sjældent udbudt ejendom på én af Vejles mest eftertragtede adresser, hvor nærhed til fjorden, rolig atmosfære og æstetisk boligkvalitet går op i en højere enhed.
Den charmerende og velholdte villa byder på 127 veldisponerede kvadratmeter, der er lige til at flytte ind i. Boligen fremstår lys, elegant og moderne med smukke trægulve, store vinduespartier og en skøn rumfordeling, som appellerer til både børnefamilien og det kva­li­tets­be­vid­ste par.
I stueplan finder du et lyst værelse, et nydeligt badeværelse, et dejligt indbydende køkken holdt i neutrale farver samt et indbydende opholdsrum med åben adgang til haven og masser af dagslys. Dertil kommer en nyistandsat kælder, der byder på ekstra bonuskva­drat­me­ter til både opbevaring og hobby – et fleksibelt areal, der gør boligen endnu mere anvendelig i hverdagen.
På førstesalen mødes du af en imponerende stue med loft til kip og synlige bjælker, der skaber en helt særlig stemning. Herfra er der delvist kig til Vejle Fjord, og rummet leder videre ud til en skøn overdækket altan – det perfekte sted til morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen. Heroppe finder du yderligere to gode værelser samt endnu et badeværelse.
Haven er velanlagt og indbydende – her er både plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i grønne omgivelser. Indkørslen fører til en stor dobbeltcarport og god op­be­va­rings­plads.
Strandvejen er ikke bare en vej – det er en livsstil. Her bor du med fjorden som nabo og med nem adgang til både skov, strand og Vejle centrum. En unik beliggenhed, hvor naturen og byen smelter sammen.
Denne bolig skal opleves. Den venter blot på sine nye heldige ejere.

Velkommen hjem.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408289
Boligareal
127 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
605 m²
Antal etager
3
Byggeår
1948
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.378 kr.
Pris/m²
26.434 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.064 kr.
Læs mere om boliglån

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22