Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 15.00

Bygmarken 57130 Juelsminde

Villa

7/4 rum
230 m²
C
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204483
Boligareal
230 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.002 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
29 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.805 kr.
Pris/m²
14.623 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.793 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.048 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Huse som dette kommer sjældent – og forsvinder hurtigt

De fleste huse kræver tid, penge eller kompromis. På Bygmarken 5 behøver I ingen af delene. Her får I en fuldt renoveret villa fra A–Z, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne - klar til familieliv, hverdage og strandture. Alt i boligen er udskiftet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, så I kan flytte direkte ind uden bekymringer.

Ejendommen er beliggende i et roligt og børnevenligt villakvarter med sikre stisystemer og grønne områder, som gør hverdagen tryg for børnefamilien. Stranden nås på blot ca. syv minutters gang og bliver hurtigt en naturlig del af fritiden. Indkøb ligger få minutters kørsel væk, mens havnen, bylivet og de hyggelige caféer i Juelsminde kan nås på omkring fem minutter. Der er desuden gode pend­ler­mu­lig­he­der med ca. 25 minutter til Horsens og ca. 30 minutter til Vejle.

Boligen rummer fire gode værelser, heraf tre i stueplan samt ét på første sal. Stueplanet giver samtidig rig mulighed for at etablere et ekstra kontor eller hjem­me­ar­bejds­plads, hvilket gør huset særdeles velegnet til den moderne familie. Hertil kommer to helt nye og rummelige badeværelser i stueplan, som sikrer en smidig hverdag. På første sal findes desuden en hyggelig opholdsstue med kig til havet – oplagt som tv-stue, legerum eller te­e­na­ge­af­de­ling.

Boligens hjerte er det store, lyse HTH-køkken-alrum med spisestue, hvor der er plads til både hverdag og gæster. Køkkenet er helt nyt og udført i tidløst design med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og god plads til madlavning og masser af skabsplads.

Planløsningen er gennemtænkt med et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads. Haven er overskuelig og let at vedligeholde, så der er mere tid til leg, afslapning og udeliv, og bilen kan parkeres i garagen med fjernbetjent port.

Teknisk er boligen opdateret på alle væsentlige områder med blandt andet luft/vand-varmepumpe og gulvvarme i hele huset – også på første sal, hvilket sikrer et behageligt indeklima og lave driftsom­kost­nin­ger året rundt. Taget er udskiftet og efterisoleret, facaderne er opdateret, vinduer og døre er fornyet, og indkørslen har fået ny belægning. Samlet set en bolig med minimal ved­li­ge­hol­del­se mange år frem.

En ideel villa for familien, der ønsker trygge omgivelser, kort vej til skole og strand samt en moderne bolig, hvor der kan flyttes direkte ind – uden kompromiser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken