Villa fra EDC

Fasanvej 2

7130 Juelsminde

1.345.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:00 - 15:00

Mulighedsrig 2-plans ejendom i Juelsminde

Velkommen til Fasanvej 2 i charmerende Juelsminde – en ejendom i to plan, hvor du har mulighed for at skabe dit helt eget hjem. Her mødes du af en rummelig entre, der også fungerer som en fordelingsgang. Fra entreen har du adgang til et dejligt og stort badeværelse, hvor du har fornøjelsen af en sauna og gulvvarme.

Videre fra gangen træder du ind i det store køkken-alrum, som er i åben forbindelse med stuen. Denne åbne planløsning skaber et lyst og rummeligt opholdsområde, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Fra stuen har du adgang til en lille sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og lune aftener. Alrummet giver også adgang til et funktionelt værelse, der kan indrettes lige efter dine behov, hvad end det skal bruges som kontor, gæsteværelse eller børneværelse.

På 1.salen finder du yderligere 2 funktionelle værelse, og et lille toilet. Fra det ene værelse er der adgang til en hyggelig lille østvendt altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller en stille aftenstund med udsigt over kvarteret. Begge værelser tilbyder ligeledes god plads til både soveafdeling og opbevaring.

Udenfor har du fornøjelsen af en anlagt have, der er perfekt til at nyde sommerens solrige dage eller tilbringe aftenerne med en hyggelig grillmiddag. Ejendommen har også en praktisk carport, hvor du kan parkere bilen sikkert, samt et redskabsskur til opbevaring af haveredskaber og cykler.

Ejendommens beliggenhed er ideelt med kort afstand til Juelsminde centrum. Her har du alle hverdagens fornødenheder lige ved hånden, heriblandt ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og skoler. Det er samtidig nemt at komme omkring med busafgange inden for en kort gåtur.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204023
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
607 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.413 kr.
Pris/m²
9.963 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.650 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.090 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22