Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 15.00

Glud Kirkevej 52, Glud7130 Juelsminde

Villa

6/4 rum
206 m²
A2010
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204193
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.227 m²
Antal etager
2
Byggeår
1870
Ombygget
2012
Energimærke
A2010
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.315 kr.
Pris/m²
14.075 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.114 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.704 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Historisk hjem med plads til livet

Glud Kirkevej slynger sig gennem åbne marker, hvor fuglene har første ret til sangen, og hvor stilheden føles som baggrundsmusik snarere end fravær. Her ligger Glud Kirkevej 52, et hus fra 1870, hvor historien møder nutiden, og hvor hverdagen får plads til at trække vejret.

Med 206 kvadratmeter fordelt på to plan byder huset på fire værelser, tre på første sal og et på stueplan, samt et kontor. Køkken/alrummet er husets hjerte, lyst, åbent og med plads til samtaler, kaffe og måltider, der kan strække sig langt ud over bordkanten. Det nyrenoverede køkken fra 2020 og badeværelset fra samme år tilføjer funktionalitet og tidssvarende komfort uden at fjerne charmen fra husets historie. Desuden får du en meget energivenlig bolig med nyere luft/vand- varmepumpe, som sikrer en moderne og økonomisk op­varm­nings­løs­ning.

Gildesalen og det isolerede værksted giver plads til hobbyer, projekter eller samvær med venner, hvor livet kan udfolde sig på mange måder.

Udenfor venter en pavillon, perfekt til aftensolen og lange sommeraftener. Dobbeltgaragen og de ekstra garager giver plads til biler, cykler eller opbevaring, uden at det bliver trangt. Den landlige beliggenhed giver ro og fred, men samtidig er Juelsminde, Horsens og fjorden inden for rækkevidde.

Glud som landsby er både fredelig og levende. Små veje mellem marker og skov, historiske bygninger og nærhed til kysten skaber en helt særlig atmosfære. Glud Kirkevej 52 er ikke bare et hus, det er et hjem, hvor man kan nyde hverdagens små øjeblikke og weekendens store projekter. Her kan man næsten høre markerne hviske: “Sæt dig ned, tag en kop kaffe og se, hvordan dagen folder sig ud.”

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken