Villa fra EDC

Gludvej 111, Glud

7130 Juelsminde

1.195.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 10:00 - 16:00

Rummelig 2-plans ejendom med potentiale i Glud

Velkommen til Gludvej 111 – en klassisk og rummelig villa beliggende i det rolige og naturskønne Glud, kun 10 minutters kørsel fra både Juelsminde og Horsens. Her får du en bolig med mange muligheder og god plads til familien – både ude og inde.

Villaen rummer 161 m² fordelt på blandt andet fire værelser, to badeværelser og et lyst opholdsmiljø med køkken og stue i åben forbindelse. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen og udsigten over de åbne marker. Planløsningen er praktisk med begge badeværelser placeret i stueplan og soveværelse i samme niveau – ideelt for dig, der gerne vil undgå trapper i hverdagen.

På førstesalen finder du en repos og tre værelser, der egner sig godt til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Boligen fremstår i pæn, men almindelig stand, så her er rig mulighed for at sætte sit eget præg og løfte indretningen efter egne behov og ønsker.

Grunden er på 800 m² og vender perfekt mod syd, hvilket giver gode muligheder for udeliv, leg og haveprojekter. Dertil kommer en 38 m² garage med plads til både bil og opbevaring.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Glud Skole, daginstitution og naturen – og samtidig tæt på Juelsminde og Horsens med alt, hvad de to byer tilbyder af indkøb, kultur og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Et godt valg til jer, der søger en bolig med potentiale og en fredelig beliggenhed i børnevenlige omgivelser.

Kontakt EDC Ejendoms Centret Juelsminde på 75 69 38 22 for at booke en fremvisning – vi glæder os til at vise jer rundt.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204250
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
2
Byggeår
1945
Ombygget
2011
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.457 kr.
Pris/m²
7.156 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.611 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.278 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22