Villa fra EDC

Klakringvej 26

7130 Juelsminde

1.195.000 kr.

4/3 rum, 180 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 12:15 - 15:00

Familievenlig bolig med masser af charme og funktionalitet

Velkommen til Klakringvej 26 – en skøn og velindrettet villa beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Klakring. Her får du hele 180 m² bolig fordelt over to plan samt en dejlig solrig grund på 880 m² – perfekt til både afslapning og leg i haven.

Stueplanen byder på et funktionelt badeværelse samt et moderne og lyst køkken-alrum fra 2012. Herfra er der adgang til den store, indbydende stue til den ene side og adgang ud til en skøn østvendt terrasse og den private have, til den anden side – ideel til morgenkaffen og hyggelige sommerdage.

Derudover findes 2 praktiske hobbyrum, hvor diverse projekter og kreative idéer kan få frit spil – et oplagt værksted eller krearum. Denne del kan ligeledes indrettes som en praktisk børneafdeling. Ligeledes er der adgang til en mindre kælder, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og fleksibilitet i hverdagen.

På førstesalen, som er renoveret i 2005, finder du endnu et badeværelse og tre gode, funktionelle værelser, der egner sig perfekt som børneværelser, kontor eller soveværelse.

Ejendommen er beliggende i det hyggelige lokalsamfund Klakring, hvor du er omgivet af skøn natur, rolige omgivelser og et godt naboskab. Her er der kort afstand til både skole, daginstitution og ind­købs­mu­lig­he­der i Juelsminde, som kun ligger få minutter væk. Der er desuden gode forbindelser til Horsens og resten af trekantområdet, hvilket gør boligen ideel for både børnefamilier og pendleren, der ønsker en fredelig base tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der.

Denne ejendom er et oplagt valg for familien, der ønsker god plads, en velholdt bolig og en fredelig beliggenhed tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204296
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.554 kr.
Pris/m²
6.323 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.615 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.281 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22