Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 15.00

Kraghøjvej 6, Skjold7130 Juelsminde

Villa

7/6 rum
192 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204451
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.550 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
51 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.860 kr.
Pris/m²
6.286 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.019 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.619 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Charmerende villa med plads til familien

Velkommen til Kraghøjvej 6 – en charmerende villa fra 1930 med 192 m² bolig, hvor klassisk stil møder moderne muligheder. Huset byder på 6 rummelige værelser samt en lys og indbydende stue med plads til både afslapning og hyggelige familiestunder. Med 1 badeværelse og 2 toiletter er der gode løsninger til både hverdag og gæster.

Ejendommens planløsning giver familien mulighed for at skabe et hjem med personlig stil og komfort, hvor både børn og voksne kan trives. Husets charme træder tydeligt frem i de originale detaljer, samtidig med at der er plads til moderne indretning og behov.

Udearealerne er rummelige og inviterer til leg, grillaftener og hyggestunder i haven. Her er rig mulighed for at nyde livet udendørs og samtidig bevare privatlivets ro. Til ejendommen hører garage, carport og udhus, hvilket giver både praktiske par­ke­rings­mu­lig­he­der og plads til opbevaring, hobby eller værksted.

Denne villa er ideel til familien, der ønsker et hjem med sjæl, plads og gode muligheder for at forme sit drømmehus. Beliggenheden på Kraghøjvej 6 kombinerer rolig atmosfære med nærhed til hverdagens faciliteter, og ejendommens karakter gør den til et oplagt valg for dem, der søger et hyggeligt, funktionelt og klassisk hjem med masser af muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken