Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 15.00

Museumsvej 8, Glud7130 Juelsminde

Villa

5/4 rum
162 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204359
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
908 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
80 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.548 kr.
Pris/m²
9.438 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.625 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.905 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Velholdt og rummelig villa

Velkommen til Museumsvej 8 – et velholdt enejershus fra 1978, hvor I får imponerende meget bolig for pengene i trygge og familievenlige rammer. Huset er løbende passet og plejet og byder på en række væsentlige forbedringer, herunder renoveret tag i 2002, udskiftning af vinduer i 2015 samt renoveret køkken og badeværelser i 2006. Resultatet er en solid og komfortabel bolig, der er lige til at flytte ind i.
Villaen rummer hele 162 m² boligareal samt en 13 m² udestue, som giver ekstra plads til samvær og familieliv med udsigt til haven. Den gennemtænkte planløsning er ideel til børnefamilien med separat forældre- og børneafdeling – begge med eget badeværelse og gulvvarme. Derudover er der gulvvarme i køkken og bryggers, som gør hverdagen ekstra behagelig.
Det lyse og funktionelle køkken er naturligt placeret som hjemmets samlingspunkt, og brændeovnen bidrager med både hygge og ekstra varme. Solceller fra 2012 er med til at holde drifts­ud­gif­ter­ne nede og giver en mere energieffektiv bolig – endnu et plus for økonomien.
Ejendommen ligger på en 908 m² stor grund i et lukket og roligt vænge, hvor børn trygt kan lege. Haven er velanlagt og overskuelig med gode ter­ras­sea­re­a­ler, der indbyder til udeliv, leg og hyggelige familiestunder. Til huset hører desuden 51 m² carport og garage med redskabsrum og rigelig op­be­va­rings­plads.
Beliggenheden i Glud er særdeles attraktiv for børnefamilier med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et aktivt lokalmiljø tæt på. Samtidig nås Horsens på blot 10–15 minutter i bil, og med nem adgang til E45 er pendling mod både Aarhus og Vejle let og bekvem.
En ind­flyt­nings­klar, rummelig og familievenlig villa, hvor I får masser af plads, gode faciliteter og rigtig meget hus for pengene.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken