Fremvisning
Book en fremvisning

Fredes Allé 787130 Juelsminde

Villa

4/3 rum
128 m²
A2015
3.305.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204124
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
684 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Liggetid
485 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.144 kr.
Pris/m²
25.820 kr.
Pris
3.305.000 kr.
Prisudvikling
3,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.336 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.630 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Hyggeligt længehus med veludnyttet planløsning - Projektforslag

Veludnyttet og indbydende hus med plads til hele familien
Når du ankommer til Fredes Allé 78, bydes du velkommen af et funktionelt og charmerende hus, som på få kvadratmeter rummer alle nødvendige elementer til en nem og komfortabel hverdag. Her kan du parkere i den rummelige carport, der nemt har plads til to biler og er udstyret med et praktisk redskabsrum til opbevaring af haveredskaber og værktøj.
Fra hovedindgangen træder du ind i en lys entré, hvor husets første badeværelse ligger til venstre, komplet med bruseniche. På højre side finder du det praktiske bryggers, hvor der er god plads til vasketøj og opbevaring. Bryggerset fungerer også som en sekundær indgang til huset – ideelt for en travl familie.
Husets entré giver adgang til to lyse og rummelige værelser, der med fordel kan bruges som børneværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter familiens behov. Værelserne har store vinduespartier, der sikrer masser af dagslys og en behagelig atmosfære.

Lyst og åbent køkken-alrum med højt til loftet
Husets køkken-alrum og stue er forenet i ét stort, åbent hjerterum, hvor familien kan samles om både hverdag og fest. Her er loftet ført til kip, hvilket skaber en følelse af rummelighed og luft, og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald året rundt. I køkkenet er der en praktisk køkkenø samt god plads til madlavning og socialt samvær ved spisebordet.
I køkken-alrummet er der også et funktionelt depotrum med rigelig plads til opbevaring af dagligvarer og køkkenudstyr, hvilket bidrager til et organiseret og overskueligt hjem. Den åbne stueindretning indbyder til hyggelige stunder – perfekt til både hverdagshygge og weekendens afslapning.

Privat voksenafdeling
Husets soveværelse er indrettet som en separat voksenafdeling og byder på god plads og en rolig atmosfære, hvor du kan slappe af efter en lang dag. Her finder du også husets andet badeværelse med en stor bruseniche og lækre detaljer, som gør dette til en lille oase i hjemmet.
Alt i alt er Fredes Allé 78 et veldisponeret hjem med en gennemtænkt planløsning og en dejlig atmosfære. Dette hus er ideelt for familien eller parret, der ønsker et hyggeligt hjem, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken