Fremvisning
Book en fremvisning

Fredes Allé 1137130 Juelsminde

Villa

5/4 rum
158 m²
A2015
3.634.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204163
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
885 m²
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Liggetid
431 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.718 kr.
Pris/m²
23.000 kr.
Pris
3.634.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.987 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.946 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Forskudt vinkelhus 158 m2 med overdækket terrasse og carport - Projektforslag

Velkommen til dette elegante vinkelhus på 158 kvm, der byder på en moderne og funktionel indretning med plads til hele familien. Huset ligger på en rummelig grund på 885 kvm, hvor der er masser af muligheder for at nyde udelivet. Billederne er modelbilleder og udelukkende til inspiration.

Huset er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med afvalmede gavle og den smukke gråbrunlige mursten B547 Libra fra Strøjer Tegl. De sorte tagsten og de stilrene Auraplus Premium 3-lags træ/alu-vinduer fra Rationel giver boligen et moderne og elegant udtryk. Vinduerne har en sort yderside og en hvid inderside, der skaber et lyst og harmonisk indeklima.
Den 48 kvm store carport giver direkte adgang til husets entré, så du nemt kan komme tørskoet hjem – uanset vejret.

Ved indgang til huset bliver du mødt af en rummelig entré og en praktisk gang. På venstre side finder du et stort bryggers med masser af skabsplads, der gør det nemt at holde orden i hverdagen. Til højre ligger for­æl­dre­af­de­lin­gen med et stort soveværelse, en lang skabsvæg og et badeværelse med en flot, stor bruseniche.
Husets hjerte er det rummelige køkken-alrum, som imponerer med et skønt lysindfald fra de to ovenlysvinduer. Her er også et praktisk depotrum og direkte udgang til den overdækkede terrasse – perfekt til hyggelige middage og afslapning. Den tilbagetrukne stue ligger i husets vinkel og skaber en rolig og intim atmosfære.

Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til bør­ne­af­de­lin­gen, som består af to gode værelser på over 10 kvm og eget badeværelse. Hele huset er designet med fokus på funktionalitet og komfort.
Med et var­me­gen­vin­dings­an­læg og en luft/vand varmepumpe sikres et optimalt indeklima og et lavt energiforbrug. Huset er klassificeret i energiklasse BR18, så du kan bo både komfortabelt og ener­gibe­spa­ren­de.
Dette skønne hus er ideelt til familien, der ønsker et moderne og velindrettet hjem med plads til både hverdag og fest. Ud­stil­lings­hu­set sælges til en pris, der er inklusiv grunden, men eksklusiv eventuel ekstrafundring.
Har du spørgsmål eller ønsker yderligere information om huset, er du velkommen til at kontakte Milton Huse på telefon 43140029.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken