Villa fra EDC

Tingvadvej 12, Ravnholt

7130 Juelsminde

1.295.000 kr.

5/4 rum, 298 m²
BUD ØNSKES
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 16:00

Rummelig familieejendom på Tingvadvej 12 i Ravnholt

Velkommen til Tingvadvej 12 i det charmerende Ravnholt. Denne imponerende ejendom er fordelt over 2 plan og er ideel for familien, som søger masser af plads og komfort.
Når du træder ind i entréen, mødes du straks af en indbydende atmosfære. På din højre hånd har du direkte adgang til den store og funktionelle garage, som ikke kun tilbyder plads til bilen, men også masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der til diverse ting og sager.

Fra entréen går du videre ind i for­de­lings­gan­gen. Her finder du på venstre hånd det rummelige soveværelse, der er perfekt til afslapning og ro. Bevæger du dig videre, træder du ind i den store spisestue, som danner rammen om familiens måltider og hyggelige stunder. Fra spisestuen har du adgang til det ene af husets badeværelser, som blev renoveret i 2020.
Ejendommens køkken er et skønt Vordingborg-køkken fra 2007 og den store, lyse stue, byder på masser af plads, hvor hele familien kan samles til afslapning og hygge.

Ejendommens 1.sal byder på yderligere 3 funktionelle værelser, perfekt til børneværelser, gæsteværelser eller kontor. Her finder du også husets andet badeværelse, samt et skønt opbevaringsrum, som er omdannet til et samlingspunkt med bar og poolbord – et ideelt sted til at underholde gæster eller nyde en aften med familie og venner.

Udenfor kan du glæde dig over en lille, hygge have, som er nem at vedligeholde. Der er også en østvendt hyggekrog, hvor du kan nyde morgensolen med en kop kaffe og starte dagen på bedste vis.
Taget er fra 2011, og ejendommen er udstyret med træ/alu vinduer fra 2007, hvilket sikrer både god isolering og minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Tingvadvej 12 er en skøn ejendom, som byder på en kombination af rummelighed, funktionalitet og hyggelige uden­dørs­om­rå­der. Lyder det som noget for dig, så kontakt os endelig, også står vi klar til at byde dig velkommen til en fremvisning af denne ejendom!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203576
Boligareal
298 m²
Vægtet areal
318 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
950 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Ombygget
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.851 kr.
Pris/m²
4.072 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
205 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.830 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22