Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 09.00 - 15.00

Vibevej 2, Snaptun7130 Juelsminde

Villa

5/4 rum
149 m²
B
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204494
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.002 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2007
Energimærke
B
Liggetid
24 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.567 kr.
Pris/m²
12.871 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.744 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.602 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Charmerende og indbydende ejendom med ro i hjertet

Vibevej 2 ligger i hjertet af Snaptun, et sted hvor stilheden ikke er fravær, men en slags baggrundsmusik, og hvor man kan mærke, at hverdagen har plads til at trække vejret. Et kvarter med rolige gader, grønne lommer og et par naboer, der hilser, uden at det nogensinde bliver for meget. Her kan man se dagen begynde uden at skulle skynde sig, og aftenen falde på med den samme ro, der har fulgt én hele dagen.

Huset fra 1976 fordeler sine 149 kvadratmeter, med fire værelser, køkken/alrum, spisestue og stue, der alle hænger naturligt sammen. Store vinduesflader lader lyset strømme ind og giver en fornemmelse af rummelighed, som formentlig varer det meste af dagen. I stuen kan man forestille sig aftener med samtaler og kaffe, mens køkken/alrummet fungerer som centrum for både hver­dags­må­l­ti­der og hyggelige middage.

Køkkenet blev moderniseret i 2019, bryggerset fulgte trop, og taget blev skiftet i 2020. Varmepumpen sikrer komfort året rundt, uden store udsving i ener­gi­for­bru­get, så huset føles praktisk og samtidig hjemligt. Alt er forberedt til både rolige hverdage og besøg af familie eller venner.

Udenfor ligger en nordøstvendt terrasse, der indfanger morgensolen, og en overdækket carport, der gør det nemt at komme ind, når regnen siler ned. Det er et hjem, hvor hverdagen kan leves med plads til egne rytmer, hvor man kan trække sig tilbage uden at føle sig isoleret, og hvor små pauser bliver de øjeblikke, man husker bedst.

Vibevej 2 er et hus, der lægger rammen for ro og sammenhæng, og hvor man hurtigt mærker, at hverdagen her kan tage den tid, den har brug for, uden at man mister fodfæste i virkeligheden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken