Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Hejreagervej 1, Vrigsted7140 Stouby

Villa

7/5 rum
235 m²
F
1.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204120
Boligareal
235 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
826 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Ombygget
2006
Energimærke
F
Liggetid
47 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.896 kr.
Pris/m²
6.276 kr.
Pris
1.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.097 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.482 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Smuk mu­rer­mester­vil­la med sjæl og karakter

Velkommen til denne charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1935, som byder på 235 m² fordelt med 143 m² på stueplan og 92 m² på 1. sal.

Her finder du fem soveværelser, en hems, to stuer, ét badeværelse samt et køkken med originale elementer og oprindelige gulve, der vidner om husets historie og sjæl.

Stuen er indbydende med brændeovn, der skaber varme og hygge, mens gulvvarmen i gang, bryggers og badeværelse, samt pillefyr, sikrer komfort hele året.

Husets lyse rum og de originale detaljer, som de smukke gulve og det klassiske køkken, giver en unik atmosfære og et hjem, hvor både charme og funktionalitet går hånd i hånd.

Udendørs finder du to dejlige ter­ras­se­om­rå­der: den ene sydvendt og perfekt til sol og afslapning, den anden mod nord og vest, og danner rammer for et hyggeligt opholdsområde.

Ejendommen har desuden en carport på 29 m² samt to skure på 20 m² og 7 m², som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Huset ligger med udsigt over marker og meget få naboer, hvilket giver en rolig og privat beliggenhed. Samtidig er der kun cirka 10 minutter til Juelsminde, 20 minutter til Horsens og 25 minutter til Vejle, så både natur, byliv og større byer er let tilgængelige.

Praktiske opdateringer inkluderer blandt andet et kloakrør fra septiktank til offentlig vej.

Dette er en bolig for dig, der ønsker et hjem med karakter, historie og sjæl, hvor originale detaljer og lysindfald kombineres med moderne komfort og smukke udeområder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken