Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Bagervænget 177150 Barrit

Villa

4/3 rum
119 m²
D
1.249.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204495
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
899 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Liggetid
31 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.194 kr.
Pris/m²
9.051 kr.
Pris
1.249.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.758 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.410 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Charmerende villa med udsigt og moderne detaljer

Boligen rummer 119 veldisponerede kvadratmeter og fremstår lys, indbydende og funktionel. Når du træder ind i huset, mødes du af et gen­nem­renove­ret bryggers fra 2025, som er udført med gulvvarme og skaber en behagelig og moderne velkomst. Herfra er der en naturlig sammenhæng videre ind i boligens køkken.

Det charmerende køkken ligger i åben forbindelse med stuen og danner et hyggeligt og praktisk samlingspunkt i hjemmet. Stuen er lys og rummelig med et flot lysindfald og direkte udsigt over de åbne marker, hvilket giver en skøn fornemmelse af ro og luft omkring boligen. Fra stuen er der desuden udgang til en nordvestvendt terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i rolige omgivelser med udsigt til det åbne landskab. Her er der god plads til både spiseafdeling og opholdsområde inde såvel som ude.

I husets modsatte ende finder du tre gode værelser, alle med fornuftige størrelser og indbyggede skabe, som sikrer gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og en nem indretning.

Til boligen hører desuden to garager, hvoraf den nyeste er opført i 2023. Her er der allerede gjort klar til etablering af varmepumpe, hvilket giver attraktive muligheder for en mere energieffektiv op­varm­nings­løs­ning fremadrettet.

Beliggenheden er særligt attraktiv for dig, der ønsker naturnære omgivelser kombineret med kort afstand til by og vand. Der er blot ca. 10 minutters kørsel til Juelsminde Havn, hvor du finder stemningsfuldt havnemiljø, caféer og restauranter. Ligeledes er der 10 minutters kørsel til strand, vand og camping ved Rosenvold, som byder på skønne badestrande og rekreative områder. Derudover når du Hornsyld på cirka 10 minutter, hvor der findes gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole og øvrige daglige faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken