Fremvisning
Book en fremvisning

Barrit Langgade 1137150 Barrit

Villa

6/4 rum
160 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204369
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
329 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.083 m²
Antal etager
2
Byggeår
1901
Energimærke
C
Liggetid
61 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.793 kr.
Pris/m²
6.976 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.371 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.905 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.653 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.341 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Rummelig ejendom med værk­steds­fa­ci­li­te­ter, stor have og masser af potentiale.

Drømmer du om en renoveret vila masser af plads, både inde og ude, samt mulighed for at sætte dit eget præg? Så er denne unikke ejendom måske noget for dig. Ejendommen er oprindeligt opført i 1901 og rummer 160 m² bolig, beliggende på en stor grund på 3.083 m². Her får du luft omkring dig, smuk natur og en indbydende have med stort nyere drivhus og forberedelse til sprink­ler­sy­stem – perfekt til den grønne entusiast eller til dig, der bare vil nyde udelivet med minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Indendørs finder du fire soveværelser – med mulighed for at etablere flere værelser på førstesalen. Det gør boligen oplagt til den store familie eller dig, der har brug for ekstra plads til hjemmekontor, gæster eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Der er etableret gulvvarme i stueetagen, cen­tral­støv­su­ger, og førstesalen er forberedt til gulvvarme og toilet samt bad. Her er det muligt at udnytte den sidste del af loftrummet og dermed skabe en bolig, der matcher egne behov og ønsker. Ejendommen rummer desuden en lækker og funktionel vaskekælder med god plads og optimale forhold til både hverdagens gøremål og ekstra opbevaring.

Til ejendommen hører også store garager og værk­steds­fa­ci­li­te­ter med bl.a. lift – perfekt til dig med hænderne skruet rigtigt på, eller som har behov for plads til værktøj, biler og projekter. Derudover er der påbegyndt et ekstra byggeri med støbt sokkel, hvor der allerede er gjort klar til gulvvarme – endnu en mulighed for at udvide og forme ejendommen, præcis som du ønsker det.

Sælger har lagt stor vægt på energivenlige løsninger i alle renoverede dele af boligen og har tænkt i bæredygtighed og kvalitet hele vejen igennem. Der er kælet for detaljerne – blandt andet med indbyggede højtalere i lofterne, indbygget kaffemaskine og andre gennemtænkte løsninger, der gør hverdagen mere komfortabel og hjemmet både moderne og fremtidssikret.

Her får du en bolig med sjæl, potentiale og fantastiske rammer – både ude og inde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken