Villa fra EDC

Barrit Stationsvej 10A

7150 Barrit

1.395.000 kr.

8/6 rum, 266 m²

Renovering/nedrivning projekt – beliggende i landlige omgivelser med 4,6 HA jordtil­læg­gen­de

SÆLGER HAR ANMODET OM ÆNDRING AF DEN FORELØBIGE VURDERING OG AFVENTER SVAR FRA VUR­DE­RINGS­STY­REL­SEN!
Nu har du muligheden for at erhverve dig et vaskeægte gør det selv projekt eller en landejendom, hvor du selv kan opføre drømmehjemmet - det kun er fantasien som sætter be­græns­nin­ger­ne. Du får naturen til dig på nærmeste hånd, og fra matriklen nyder du udsigten over det kuperede landskab i takt med årstidernes skiftende farver. Her får du masser af albuerum og højt til himlen!!

Landejendommen er beliggende i kort afstand til Barrit i naturskønne omgivelser og har en dejlig rolig beliggenhed. Barrit ligger under 2 km. væk fra ejendommen, og her finder du både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, kultur og idrætscenter og meget mere. Byen er kendt for et stærkt foreningsliv med fokus på fællesskab, og hvor der arrangeres mange forskellige aktiviteter. Barrit er omgivet af smuk natur tæt på både skov og strand. Den betagende Stenhøj strand med bøgeskoven i vandkanten og Staksrode Skov, hvor fantasien kan slippes løs, er bestemt et besøg værd.

Ejendommen består i dag af et stuehus på 120 kvm., som trænger til en gennemgribende renovering og modernisering. Tilhørende har du ”sommerhus” på 150 kvm. med 50 kvm. indbygget udhus. Afslutningsvis har du samlet 550 kvm. udhusbygninger bestående af udhus og gamle staldbygninger. Grunden på 4,6 HA er meget regulær og byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Byg­nings­par­cel­len i dag består af ca. 3300 kvm., hvor det resterende er bortforpagtet og dyrket på en kontrakt der kan straks opsiges (at foretrække efter høst). Dvs. mulighederne er mange uanset an­ven­del­ses­be­ho­vet.

Kontakt EDC allerede i dag for en fremvisning og en nærmere dialog om mulighederne!!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203920
Boligareal
266 m²
Vægtet areal
308 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
46.220 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1968
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.597 kr.
Pris/m²
4.529 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.678 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00