Villa fra EDC

Kirkebro 14, Breth

7150 Barrit

545.000 kr.

2/1 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Idyllisk bindingsværk i udkanten af Barrit

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne charmerende ejendom beliggende tilbagetrukket på Kirkebro 14 i naturskønne omgivelser. Hvis du drømmer om et idyllisk hjem væk fra byens travlhed og i harmoni med naturen, så er denne ejendom det perfekte valg.

Boligen er opført med bindingsværk og stråtag, imens den placerer sig helt optimalt direkte ud mod åbne marker, så du får vid udsigt ud over landskabet. Byggeåret siger 1885, og det er også den originale bondehusstil, der særligt skal bemærkes her. Som planløsningen står på nuværende tidspunkt, træder du indenfor i entreen, der leder dig til husets badeværelse og herfra er der direkte adgang til det rummelige værelse, hvor der ligeledes er indgang til boligen. Ejendommen rummer også en stor stue, hvor de synlige loftbjælker og den centralt placeret brændeovn skaber en hyggelig atmosfære. I åben forbindelse med stuen ligger det hyggelige bondekøkken, hvor maden kan stå og simre mens familien slapper af foran brændeovnen.
Ejendommen er omringet af marker og skov så der er rig mulighed for at nyde udelivet i fredelige og rolige omgivelser. Haven er særdeles idyllisk og her kan mange timers fred og ro nydes med hele familien. Opbevaring af haveredskaber, cykler m.m. kan uden problemer opbevares i den tilhørende garage.

Du må påregne at taget skal skiftes inden længe, men herefter er ejendommen med en let renovering i princippet ind­flyt­nings­klar – der er helt sikkert mulighed for at du kan sætte dit eget præg. Mulighederne er mange for at sætte husets helt særlige stemning og charme endnu mere i centrum.

Kirkebro 14 er beliggende under 2 kilometer fra Barrit den ”levende landsby” Barrit. Her finder du både skole, daginstitution, kultur og idrætscenter og meget mere. Byen er bl.a. kendt for et stærkt foreningsliv med fokus på fællesskab, og hvor der arrangeres mange forskellige aktiviteter. Naturen i og omkring Barrit er meget smuk og præget af naturskønne perler som Staksrode Skov og Stenhøj Strand. Fra ejendommen er der under 10 minutters kørsel til Hornsyld og Juelsminde, hvor bl.a. indkøb kan klares. Derudover er ejendommen beliggende kun 20 minutters kørsel fra Vejle og E45.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203628
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1885
Ombygget
1976
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.162 kr.
Pris/m²
6.264 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
308 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.190 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.538 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22