Villa fra EDC

Elsdyrvej 20

7160 Tørring

1.995.000 kr.

8/6 rum, 203 m²
Nyhed

Renoveret og ind­flyt­nings­klar etplansvilla på lukket vænge

Velkommen til Elsdyrvej 20 – en rummelig og ind­flyt­nings­klar etplansvilla på hele 203 kvm, perfekt til den pladskrævende familie. Ejendommen er beliggende på et lukket vænge i et attraktivt område i Tørring med kort afstand til skole, idrætshal, svømmehal, fitness, bibliotek og ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaen er opført i 1976, tilbygget i 2004, og har fået nyt tag i 2022, hvilket giver jer en opdateret bolig med trygge rammer. Indretningen byder på et lyst og åbent køkken/alrum i forlængelse af stuen, som danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herudover får I fem gode værelser samt et soveværelse, hvilket giver jer i alt seks værelser med plads til både børn, kontor og gæster.

Boligen fremstår renoveret og istandsat med gode materialer, så I kan flytte direkte ind uden bekymringer. Udenfor kan I nyde flere gode terrasser med sol hele dagen, mens børnene kan lege trygt i haven.

Der er desuden carport med integreret værksted, som giver god plads til både bilen, opbevaring og hobbyprojekter.

Her får I en sjælden mulighed for at flytte ind i en stor og velholdt bolig på en stille og børnevenlig beliggenhed tæt på alt, hvad I skal bruge i hverdagen.

Tørring byder på et stort udvalg af butikker, hvor de daglige indkøb kan foretages i ABC, SuperBrugsen eller Netto. Du finder desuden bager, pizzeriaer, tøjbutikker, skobutikker, isenkræmmer, boghandel, elek­tro­nik­for­hand­ler, blom­ster­bu­tik­ker samt flere frisører. Herudover er der børnehaver, skole til og med 10. klasse, gymnasium, svømmehal, fitnesscenter, borgerservice og politi. Beliggenheden tæt på mo­tor­vejs­net­tet gør det til en smal sag at komme til ex. Vejle, Horsens, Billund samt Herning.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606927
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
951 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.958 kr.
Pris/m²
9.455 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.966 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.758 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1120 16 79 11EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00