Villa fra EDC

Ølholm Bygade 64, Ølholm

7160 Tørring

1.395.000 kr.

4/3 rum, 170 m²

Rummelig familievilla i Ølholm by!

Velkommen til Ølholm Bygade 64, en skøn villa i hjertet af Ølholm, hvor der er plads til både leg og hygge! Denne renoverede villa strækker sig over 170 kvadratmeter, og her kan du se frem til at flytte ind uden at skulle tænke på malerpensler og værktøj – det hele er klar til at blive dit nye hjem.

Villaen byder på hele 3 store værelser, så der er rigeligt med plads til både børn, gæster og måske en hobby eller to. Med ikke bare ét, men to badeværelser, slipper du for morgener, hvor hele familien kæmper om det samme rum. Det er næsten som at have sit eget spa-område, bare uden de dyre medlemskaber!

Taget er fra 2001, så du kan være sikker på, at det holder regnen ude, mens tilbygningen fra samme år giver ekstra plads til at udfolde sig. Her er der virkelig tænkt på familien, og med pillefyret og brændeovnen kan du holde varmen, selv når vinteren banker på døren.

Så hvis du drømmer om et hjem, hvor der er plads til både leg og afslapning, så er Ølholm Bygade 64 stedet for dig. Kom forbi og se, om dette kunne være dit næste kapitel!

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606402
Boligareal
170 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.363 kr.
Pris/m²
7.750 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.722 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.167 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00