Ejendom med potentiale til både bolig og erhverv!

Drømmer du om at have rammerne til at kunne koordinere bolig og erhverv under samme tag? Så kunne ejendommen her på Hesselballevej 36 være en god mulighed for dig. Ejendommen indeholder nemlig hele 189 kvm erhvervsareal i stueplan, som tidligere har været anvendt som kontor.
På 1. salen finder du 132 kvm bolig med 2 gode værelser, stue, køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toilet og badeværelse.
I stueplan finder du et stort bryggers samt køkken, som i dag anvendes privat.

Ejendommen opvarmes med pillefyr, som er placeret i den store garagebygning på hele 90 kvm, hvor der også er placeret et 6 kW solcelleanlæg. (sol­cel­le­an­læg­get skal serviceres). Og har du brug for mere op­be­va­rings­plads eller værksted, så er der mulighed for at udnytte en tidligere lagerbygning, som trænger til en kærlig hånd inden den kan anvendes.

Ejendommen ligger på en stor grund, hvilket giver masser af plads til parkering og udendørs aktiviteter med familien. Du får i alt 6845 kvm grund.

I Uldum møder du et særdeles aktivt lokalsamfund for alle alderstrin. I sport­s­for­e­nin­gen findes et stort udvalg af aktiviteter for både store og små. I Uldum finder du også den smukke gamle mølle, højskole og den skønneste vilde natur i kæret. Centralt i Uldum ligger Skole fra 0-6 klasse, her går ca. 200 elever. Til skolen er der også tilknyttet fritidsordning, og børnehaven ”Børnekæret” leverer størstedelen af eleverne til 0-klasse hvert år. Efter 6 klasse fortsætter skolegangen ofte på Lindved skole, hvortil der er gode trans­port­mu­lig­he­der. I Uldum er selvfølgelig DagliBrugs, spisesteder, apotek samt lægehus.

Uldums gode beliggenhed betyder at du som indbygger har kort afstand til alle hverdagens fornødenheder.
Horsens og Vejle nås inden for ca. 20 minutters kørsel. Fredericia, Billund, Brande, Kolding og Skanderborg nås inden for 30 minutter og det tager kun 45 minutter til henholdsvis Århus og Herning.