Villa fra EDC

Buen 11

7182 Bredsten

1.395.000 kr.

3/3 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. sep. 10:00 - 17:00

Perfekt kombination af hygge, funktionalitet og natur

Velkommen til Buen 11 i Bredsten – her får du en villa, hvor udelivet er i centrum. Den sydvestvendte stenterrasse og den grønne, velholdte have inviterer til mange hyggelige timer under åben himmel, mens den skønne udestue forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde solen, selv på de køligere dage.

Indendørs mødes du af en funktionel planløsning med et praktisk køkken i direkte forbindelse til stuen. Her er der god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og rummet bliver hurtigt hjemmets naturlige samlingspunkt. Fra stuen er der direkte adgang til udestuen, som binder boligen og haven smukt sammen.

Boligen rummer et soveværelse og et ekstra værelse, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er moderniseret og fremstår lyst og tidssvarende. Med fjernvarme som varmekilde får du en nem og økonomisk opvarmning.

Udover boligen får du en overdækket carport samt to disponible rum, der giver masser af plads til opbevaring af haveredskaber, værktøj eller hobbyprojekter.

Alt i alt en villa, der kombinerer hygge, funktionalitet og skønne udearealer – perfekt til dig, der drømmer om at bo centralt i Bredsten med både natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der tæt på.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408404
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.035 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.967 kr.
Pris/m²
14.235 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.624 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.225 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Ind imellem kan man undre sig over, at der i et lille land som vores findes så mange smukke og unikke boliger. Jeg specialisere mig i at finde og fremhæve de egenskaber, der gør din bolig exceptionel, og give dig et trygt og behageligt forløb i din salgsproces.

Victor Mielche Zinck

Ejendomsmægler MDE

vmz@edc.dk21 56 35 47EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22