Villa fra EDC

Kirkegade 20

7182 Bredsten

1.895.000 kr.

5/3 rum, 170 m²
149 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med charme og moderne stil

Kunne Kirkegade 20 i Bredsten være dit næste hjem? Her venter en charmerende og ind­flyt­nings­klar villa, hvor moderne opdateringer møder klassiske detaljer og en beliggenhed, der giver dig alt, hvad du har brug for, lige om hjørnet. Med både nyt badeværelse og tag fra 2022 samt fjernvarme får du en bolig, der står flot, er let at vedligeholde og klar til at danne rammen om din hverdag.

I stueplan bliver du mødt af en lys entré, som fører dig ind i husets hjerte – det store køkken/alrum. Her er der plads til både madlavning, fælles måltider og hyggelige stunder, og alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket giver et dejligt, rummeligt opholdsareal. Fra køkken/alrummet er der adgang til et praktisk bryggers, hvorfra du også kan gå direkte ud på terrassen. Videre fra bryggerset finder du husets badeværelse, som blev renoveret i 2022 og står lyst, moderne og indrettet i stilrene materialer.

Stueplan rummer desuden et soveværelse samt endnu et værelse, der kan anvendes som børneværelse, kontor, walk-in-closet eller gæsteværelse. I forbindelse med soveværelset ligger et ekstra toilet, som er praktisk i familiens hverdag.

På 1. sal venter en stor og charmerende stue, hvor de synlige loftsbjælker skaber en hyggelig atmosfære og giver karakter til rummet. Her finder du også et ekstra værelse, der oplagt kan anvendes som soveværelse.

Udenfor får du en dejlig, grøn og velholdt have, hvor flere flotte plantebede skaber et indbydende udtryk. Lige uden for bryggerset ligger en skøn stenterrasse – perfekt til grillaftener og afslapning i de lune måneder.

Beliggenheden er ideel for børnefamilien, da du bor centralt i Bredsten med kort afstand til både børnehave, skole, ind­købs­mu­lig­he­der og en aktiv idrætsforening. Her får du med andre ord et hjem, der rummer både komfort, charme og en attraktiv placering.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71408377
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
292 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.403 kr.
Pris/m²
14.805 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.276 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.396 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lasse Elgaard

Ejendomsmægler, MDE

lel@edc.dk51 44 56 53EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22