Villa fra EDC

Dalbo 3

7200 Grindsted

949.000 kr.

5/3 rum, 124 m²

Villa med masser af muligheder i Østbyen

Familievilla i Østbyen – klar til nye ejere

Velkommen til Dalbo 3 – et hjem til dig, der ønsker gode rammer, roligt nabolag og en bolig med masser af muligheder.
Her får du 124 m², som du let kan sætte dit eget præg på og udleve dine boligdrømme.
Uanset hvad du drømmer om, giver boligen dig et solidt udgangspunkt med masser af muligheder.

Indretningen byder på en rummelig entré med adgang til for­de­lings­gan­gen, som leder videre til soveværelse, værelse og badeværelse.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket skaber en behagelig atmosfære og gode rammer for fællesskab og hyggelige stunder. I stuen finder man en skillevæg, som sagtens kan bruges som ekstra værelse - et fleksibelt rum, der nemt kan tilpasses dine behov.
Fra køkkenet er der udgang til boligens bryggers, som også tager os ind til husets mindste værelse.

Udvendigt er taget belagt med betontagsten, og boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og økonomisk varmeløsning. Energimærket viser en årlig varmeudgift på ca. 13.000 kr.
Dalbo 3 er beliggende i Østbyen – et roligt og attraktivt område i Grindsted.
Her finder du en aktiv grun­de­jer­for­e­ning, der bidrager til et godt naboskab. Midt i kvarteret ligger desuden en nyere legeplads og et rekreativt område, hvor børn og unge mødes, når vejret er til det.

I Grindsted har du alle hverdagens faciliteter lige i nærheden: dag­in­sti­tu­tio­ner, folkeskoler og gymnasium er inden for kort afstand, ligesom byen byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker, sport­s­fa­ci­li­te­ter og et aktivt foreningsliv.
Trans­port­mu­lig­he­der­ne til de om­kring­lig­gen­de byer er gode, og Billund – med lufthavn, LEGOLAND og Lalandia – ligger blot en kort køretur væk.

Kort fortalt: En bolig med plads til både dig, der vil flytte direkte ind, og dig, der drømmer om at sætte dit eget præg – alt sammen i et velfungerende og populært lokalområde.

Fakta om Billund (27.168 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.762 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
72002057
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
949 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.433 kr.
Pris/m²
7.189 kr.
Pris
949.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
243 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.142 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.178 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og kommunikation

Der kan være mange grunde til en bolighandel - vigtigst er det, at du føler dig hørt og tryg igennem hele processen. Jeg lægger vægt på direkte og ærlig kommunikation, for hos mig er du ikke blot et salg til statistikken - du er mit fokus! Lad os sammen få dig videre til næste kapitel i livet.

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55