Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 15.00

Lupinvænget 237200 Grindsted

Villa

5/4 rum
168 m²
D
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
72002063
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1993
Energimærke
D
Liggetid
200 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.563 kr.
Pris/m²
9.011 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
-20,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.649 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.027 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.762 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,7

Dejlig familievilla i vestbyen er klar til nye ejere!

På Lupinvænget 23 får du en villa, hvor rammerne er i orden, og hvor du kan sætte dit eget præg indvendigt. Huset er opført i 1964, men blev i 1993 udvidet med en lækker tilbygning, der rummer en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse. Her var der tidligere sauna, som i dag er praktisk indrettet til opbevaring.

Boligen byder på et dejligt køkken-alrum i åben forbindelse til en stor stue med plads til både hverdag og gæster. Derudover finder du tre gode værelser, placeret tæt ved husets andet badeværelse – en indretning, der fungerer perfekt til børnefamilien.

De væsentlige ting er allerede klaret: taget er skiftet, og de fleste vinduer er skiftet til træ/alu-vinduer, så du overtager et hus i solid stand. Det giver frihed til at fokusere på det indvendige og forme boligen efter din egen stil.

Udenfor får du en nyere carport, der giver dig friheden til at udnytte den lukkede garage til andet end parkering. Her kan du skabe dit eget værksted, indrette et herreværelse, lave et fitnessrum eller bare bruge pladsen til opmagasinering. Mulighederne er mange, og du bestemmer, hvad der giver mest mening for din hverdag.

Beliggenheden er også værd at fremhæve. Fra haven har du direkte adgang til Vestbyens helt nye legeplads, og du bor i et stille og børnevenligt villakvarter tæt på både skole og daginstitution og med hyggelige stisystemer omkring dig. Samtidig er du kun en kort cykeltur fra centrum med indkøb, spe­ci­al­bu­tik­ker, Tronsøen, Engsøen, stier langs åen og et lokalsamfund, hvor fæl­les­ar­ran­ge­men­ter stadig samler folk.

Kort sagt: en villa med masser af plads, gode rammer og en beliggenhed, der gør hverdagen let og nærværende.

Tøv ikke med at booke en fremvisning eller kom forbi til et åbent hus arrangement

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken