Villa fra EDC

Vejle Landevej 65, Hinnum

7200 Grindsted

825.000 kr.

3/2 rum, 131 m²

Ejendom til nedrivning - skøn naturgrund midt mellem Grindsted og Billund

Skab din boligdrøm i naturskønne omgivelser
Velkommen til Vejle Landevej 65 – en sjælden perle beliggende i rolige og naturskønne omgivelser mellem Grindsted og Billund. Her får du ikke bare et hus, men en enestående mulighed for at skabe din helt egen drømmebolig – et sted, hvor naturen omfavner dig, og hvor hver dag begynder med udsigt til åbne marker og fuglesang.
Ejendommen, som oprindeligt er opført i år 1900, emmer af potentiale og venter blot på en ny ejer med visioner og skabertrang. Her kan du lade fantasien få frit spil – måske drømmer du om at bevare husets klassiske charme og modernisere det med respekt for historien? Eller måske ser du mulighederne i at omdanne den eksisterende staldbygning til en moderne og karakterfuld bolig med masser af lys og luft? Uanset drømmen, danner rammerne her den perfekte base.
Med sin beliggenhed lige mellem Grindsted og Billund bor du midt i naturen, men alligevel tæt på alt det, der gør hverdagen nem – indkøb, skole, fritidstilbud og arbejdspladser ligger kun få minutters kørsel væk.
Grunden giver dig god plads til at tænke stort – her er rum til både haveprojekter, udeliv, hobby eller måske dyrehold. Udsigten over det åbne landskab skaber en ro, der sjældent findes så tæt på byen.
Vejle Landevej 65 er mere end en ejendom – det er et lærred, hvor du kan male din helt egen boligdrøm. Her får du chancen for at skabe et hjem, der ikke bare passer til dine behov, men som afspejler dig og din livsstil ned til mindste detalje.
Grib muligheden, og lad fantasien blive til virkelighed.
Velkommen til dit nye eventyr – og begyndelsen på noget helt særligt.

Fakta om Billund (27.168 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.762 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
72002139
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
17.400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.871 kr.
Pris/m²
3.716 kr.
Pris
825.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.665 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed, tillid og plads til hygge

For mig handler det ikke bare om mursten og kvadratmeter, men om mennesker og beslutninger der former liv. Jeg går op i ærlig rådgivning, lokal indsigt og tryghed i hele processen. En god bolighandel begynder med tillid – og det tager jeg alvorligt.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

geir@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55