Villa fra EDC

Vestre Boulevard 48

7200 Grindsted

1.595.000 kr.

5/3 rum, 116 m²
Nyhed
59 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 10:00 - 16:00

Velholdt og lige til ejendom på central beliggenhed i Grindsteds sydby

Velkommen til Vestre Boulevard 48 – en bolig med en sjælden kombination af ro, natur og bynær beliggenhed. Her får du en ind­flyt­nings­klar villa med en nem og overskuelig grund på 894 m², hvor der både er plads til leg, afslapning og udeliv. I baghaven finder du dit eget lille skovhjørne med bålplads – en hyggelig oase midt i byen.

Boligen er løbende renoveret gennem de seneste ca. 10 år og fremstår i dag moderne og velholdt. Vinduer og døre er i vid udstrækning udskiftet, og der er lagt vægt på både kvalitet og æstetik i ma­te­ri­a­le­val­get. Du bliver budt indenfor til en lys og imødekommende bolig med trold­tekt­lof­ter, stilrene overflader og et flot Designa-køkken i åben forbindelse til stuen – ideelt til både hverdag og gæster.

Planløsningen byder på tre gode værelser, en stor og lys opholdsstue, badeværelse samt gæstetoilet. Indretningen er enkel og tidløs, og giver dig alle muligheder for at sætte dit eget præg, hvis du ønsker det – men er samtidig helt klar til indflytning, som den står.

Ejendommen ligger i det populære Sydbyen – et attraktivt og roligt kvarter tæt på indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og ung­doms­ud­dan­nel­ser. Der er ligeledes gåafstand til byens store kultur- og idrætscenter, Magion, som tilbyder et bredt udvalg af sports- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, svømmehal og arrangementer for både børn og voksne.

Kort sagt: en indbydende og velbeliggende bolig med grønne omgivelser, byens tilbud inden for rækkevidde – og minimal ved­li­ge­hol­del­se i hverdagen.

Kontakt os i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Fakta om Billund (27.168 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.762 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72002081
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.431 kr.
Pris/m²
13.292 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.785 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.123 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor ting

Jeg ved at en bolighandel for mange er en stor beslutning, derfor er grundstenen i vores handler at alle parter føler at det er det rigtige.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

gehe@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55