Her får du en bolig, der henvender sig til dig, der ønsker en nem og bekvem hverdag tæt på byens faciliteter – uanset om du er enlig, et modent par, førs­te­gangs­kø­ber eller søger en god investering.

Grunden på 894 m² er overskuelig og byder på en dejlig, ugenert baghave med et lille skovhjørne og bålplads – et sjældent privat fristed midt i byen. Her kan du nyde udelivet uden at bruge weekenderne på ved­li­ge­hol­del­se.

Boligen er løbende moderniseret gennem de seneste ca. 10 år og fremstår ind­flyt­nings­klar med et stilrent udtryk. Der er lagt vægt på kvalitet og funktionalitet i både materialevalg og planløsning. Det lyse Designa-køkken ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et naturligt samlingspunkt, mens trold­tekt­lof­ter og lyse overflader giver en behagelig atmosfære.

Planløsningen består af 2 værelser, kontor, badeværelse, gæstetoilet samt en rummelig opholdsstue. Boligen passer perfekt til dig, der ønsker en overskuelig bolig med plads til gæster – eller til den mindre familie, hvor beliggenheden tæt på skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og Magion gør hverdagen enkel.

Beliggenheden i Sydbyen er et stort plus: Her bor du tæt på indkøb, bibliotek, kultur- og idrætscenter samt offentlig transport. På kun få minutter er du i bymidten. Det er en adresse, der forener tryghed, bekvemmelighed og nærhed.

Ejendommen egner sig desuden glimrende som in­ve­ste­rings­bo­lig. Sælger har nemlig med lejeindtægt omkring 8.500 kr. pr. måned og lave ejerudgifter haft et udemærket afkast.

Kort sagt: En attraktiv og velbeliggende ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – uanset om du søger en tryg base, en nem bolig i byen eller en stabil investering.

Kontakt os for en fremvisning – Vestre Boulevard 48 skal opleves i virkeligheden.