Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 15.00

Egebjerg Landevej 86, Vesterhede7250 Hejnsvig

Villa

5/4 rum
143 m²
D
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
72002148
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
D
Liggetid
105 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
969 kr.
Pris/m²
2.651 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
-20,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.168 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.761 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.762 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,7

Charmerende villa, med plads til at realisere egne boligdrømme

Denne bolig på 143 m² er placeret i Vesterhede, hvor du har kort køreafstand til både Hejnsvig, Stenderup-Krogager og Grindsted. Ejendommen henvender sig til både familier, par eller singler, der ønsker en bolig med rummelighed, funktionelle løsninger og mulighed for at indrette efter eget behov.

Når du træder ind i huset, mødes du af en rummelig entré, der fungerer som et naturligt bindeled mellem stueplanets forskellige rum. Entréen har god plads til garderobe, sko og overtøj og har samtidig en indbydende størrelse, som gør ankomsten til boligen behagelig.

Fra entréen er der adgang til to store disponible rum. Sælger har påbegyndt renovering af rummene, og de fremstår derfor med gode muligheder for flere typer formål. De kan eksempelvis anvendes som aktivitetsrum, hobbyværksted, ekstra opholdsrum, opbevaring eller eventuelt indrettes mere permanent efter behov. Du har ligeledes også adgang til både bad og køkken fra entréen.

Køkkenet som er fra HTH ligger centralt og er i åben forbindelse med stuen. Den åbne overgang gør det nemt at skabe et sammenhængende opholdsområde, hvor madlavning og hverdagsliv kan forenes. Stuen fremstår lys og rummelig med flere in­dret­nings­mu­lig­he­der, og det er herfra, at trappen til første sal fører op.

Første sal er indrettet med et repos, der fungerer som fordelingsrum. Her er der indbyggede skabe, som gør det nemt at holde styr på tøj, sengetøj, opbevaring eller andre daglige ting.

Fra reposet er der adgang til to værelser, som begge fremstår lyse og anvendelige. Værelserne har gode størrelser, der giver plads til både seng, opbevaring og arbejdsplads, og de egner sig både som børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsterum.

Boligen ligger på en grund, der er let at holde, og som giver plads til både afslapning og praktiske aktiviteter. Haven er overskuelig og består hovedsageligt af grønne flader, som kan udformes efter ønske – hvad enten det skal være blomsterbede, en legeplads, højbede eller blot en enkel græsplæne.

Derudover får du en mindre flisebelagt terrasse, som ligger praktisk i forhold til huset og giver en god base for udendørs møblering i forårs- og som­mer­må­ne­der­ne.

Ejendommen rummer desuden en overdækket carport med plads til to mindre biler. I forlængelse af carporten ligger et skur, og de samlede udbygninger udgør 48 m². Skuret giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til cykler, haveredskaber, værktøj eller diverse hobbyprojekter.

Kunne denne bolig være noget for dig? Så ring til os i dag på +45 7532 1555, og lad os tage en snak om dine boligdrømme

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken