Villa fra EDC

Åvej 19

7260 Sønder Omme

450.000 kr.

2/1 rum, 82 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 10:00 - 16:00

Skønt lille villa centralt i Sdr. Omme - Perfekt til 1.gangskøberen eller måske til udlejning

På Åvej 19 finder du en bolig på 82 m²+ca.20m² disponibelt med en rolig beliggenhed for enden af en blind vej – perfekt til dig, der søger noget mindre, eller som ønsker en bolig med potentiale til udlejning.

Indretningen byder på et køkken i åben forbindelse med alrum og stue, hvilket skaber en god rumfornemmelse. Der er ét værelse i dag, men det vil være relativt nemt at etablere et ekstra, hvis behovet opstår.

Huset fremstår i en ældre stand og trænger flere steder til en opdatering – det er dog ikke i en stand, hvor man nødvendigvis behøver at gå i gang med det samme. Her er tale om en bolig, hvor man kan flytte ind og tage mo­der­ni­se­rin­gen i eget tempo – eller skabe sig et solidt udgangspunkt for en god ud­lej­nings­bo­lig.

Haven er overskuelig og samtidig ugeneret, så du har mulighed for at nyde udelivet i rolige rammer uden det store vedligehold.

Beliggenheden centralt i Sdr. Omme betyder, at du har nem adgang til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et aktivt lokalmiljø. Samtidig ligger byen med god forbindelse til både Grindsted og Billund, hvilket gør det let at pendle.

Lyder interessant? Så tøv ikke med at kontakte os på 75321555

Fakta om Billund (27.168 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.762 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72002077
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
472 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.569 kr.
Pris/m²
5.114 kr.
Pris
450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.533 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.052 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor ting

Jeg ved at en bolighandel for mange er en stor beslutning, derfor er grundstenen i vores handler at alle parter føler at det er det rigtige.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

gehe@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55