Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Birkebæk Alle 67260 Sønder Omme

Villa

5/3 rum
200 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
72002164
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
878 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
35 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.401 kr.
Pris/m²
7.365 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.100 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.583 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.762 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.071 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,7

Unikt hus på attraktiv adresse i Sdr. Omme!

Velkommen til Birkebæk Allé 6 – et hjem med en særlig atmosfære og en beliggenhed, som mange lokale regner for en af de mest attraktive i Sønder Omme. Her får du en bolig, hvor naturen, roen og boligens arkitektur arbejder sammen og skaber et hjem, der både er funktionelt, indbydende og fuld af sjæl.

Når man træder ind i huset, mærker man straks den spændende måde, de forskudte niveauer binder etagerne sammen på. Det giver en dynamisk fornemmelse i hverdagen og en arkitektur, der skiller sig ud fra de traditionelle parcelhuse. Den store stue mod syd er et naturligt samlingspunkt, hvor de brede vinduespartier lukker lyset ind og giver en fantastisk udsigt til den grønne have, hvor bækken slynger sig gennem grunden.

Med fire værelser har huset plads til både familien, hjem­me­ar­bejds­plads eller gæster. Det store repos fungerer som et ekstra opholdsrum, der nemt kan bruges som kontor, bibliotek, hobbyområde eller en stille læsekrog. Det hele bindes sammen af en naturlig rumlighed, som giver boligen en følelse af åbenhed og varme. Huset fremstår velholdt, og de store poster er allerede klaret.

Vinduerne blev udskiftet i 2012, og taget blev skiftet i 2012/2013. Det giver en solid base, hvor du kan koncentrere dig om de indvendige mo­der­ni­se­rin­ger og skabe præcis den stil, du drømmer om. Uanset om du ønsker moderne materialer og rene linjer eller vil bevare den oprindelige karakter, er der et stærkt fundament at arbejde videre på.

Haven er en af boligens helt store kvaliteter. Bækken, der løber gennem grunden, skaber en fredfyldt og næsten eventyrlig atmosfære. Det er en have, der indbyder til udeliv året rundt – leg om sommeren, hyggelige aftener på terrassen og na­tu­ro­p­le­vel­ser i alle årstider.

Sønder Omme er en tryg og velfungerende by med skole, idræts­fa­ci­li­te­ter, foreningsliv og indkøb inden for kort afstand. Byen har en god balance mellem ro og nærhed, og placeringen gør hverdagen nem for både familier og pendlere med kort vej til Grindsted, Billund og mo­tor­vejs­net­tet.

Birkebæk Allé 6 er en bolig med noget særligt. Det er et hjem, hvor natur, arkitektur og beliggenhed går op i en højere enhed og skaber rammer, der er både varme, rolige og fulde af muligheder. Et sted hvor du kan skabe en hverdag med nærvær, natur og kvalitet – helt tæt på alt det, der gør livet godt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken