Villa fra EDC

Kastanievej 1

7280 Sønder Felding

995.000 kr.

7/5 rum, 169 m²
Nyhed

Velholdt og rummelig villa med skøn beliggenhed i Sdr. Felding

Velkommen til Kastanievej 1 - en dejlig og rummelig villa beliggende i et børnevenligt og fredeligt kvarter i Sdr. Felding. Her bor du tæt på både natur, indkøb, bymidte, Skjern Å samt skole, SFO og idræts­fa­ci­li­te­ter - det hele inden for kort cykelafstand. Villaen er opført i 1970/1976 og fremstår velholdt med et samlet boligareal på 169 m². Hjemmet er godt udnyttet og rummer mange muligheder for både børnefamilien og dem, der ønsker god plads og funktionalitet. Stueplan byder på bryggers, ét større værelse, to mindre værelser med skabe samt lyst badeværelse med gulvvarme og bruser. Det lyse og indbydende køkken har god spiseplads og åben forbindelse til alrum/spisestue, hvor et skønt lysindfald og udgang til sydøstvendt terrasse skaber en dejlig atmosfære. Herfra fører trappen op til 1. salen. På førstesalen finder du et stort soveværelse, endnu et værelse med skabe, lyst badeværelse med bruser og gulvvarme samt en stor og hyggelig opholdsstue med udgang til sydvendt terrasse - et perfekt sted at nyde solen og udsigten til den grønne have. Grunden er på 914 m² og haven er ugeneret, nem at holde og med god plads til leg og udeliv. Der er flere gode terrasser, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører desuden en garage på 15 m².
Området:
Sdr. Felding er en velfungerende centerby i Herning Kommune, beliggende 24 km syd for Herning, tæt på Brande og Skjern samt med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet. Byen byder på skole, børnepasning, ind­købs­mu­lig­he­der, idrætshal og grønne rekreative områder. Blot 500 meter fra boligen ligger Skjern Å - en af Danmarks bedste lakseåer - samt skov og naturlegeplads. En god og velbeliggende bolig med plads til hele familien - både inde og ude. Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
69210841
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
914 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.049 kr.
Pris/m²
6.030 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.525 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.416 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Bækdal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Bolig

jbk@edc.dk29 92 38 37EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 10, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99