Fremvisning
Book en fremvisning

Ådalvej 13, Hvejsel7300 Jelling

Villa

3/2 rum
161 m²
E
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71607072
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
E
Liggetid
165 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.426 kr.
Pris/m²
6.988 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.496 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.308 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.055 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Villa med stor garage, værksted og naturskøn beliggenhed

Villa med stor garage, værksted og naturskøn beliggenhed

Drømmer du om masser af plads til både bolig og hobby? Her får du en rummelig villa på 161 m² med stor, isoleret dobbeltgarage og tilhørende værksted – perfekt til bilentusiasten, håndværkeren eller dig, der ønsker plads til projekter og frihed i hverdagen.

Her får du nemlig noget helt særligt: En stor, isoleret dobbeltgarage med tilhørende værksted, som åbner op for et hav af muligheder. Uanset om du er bilentusiast, håndværker, gør-det-selv-type eller blot ønsker ekstra op­be­va­rings­plads, får du her optimale rammer til både arbejde og fritid. Garagen er solid, velholdt og isoleret, så den kan bruges året rundt – perfekt til alt fra hobbyprojekter til mindre erhverv eller kreativ udfoldelse..

Boligen byder på et moderniseret badeværelse i tidssvarende stil og et rummeligt bryggers, der gør hverdagens gøremål nemmere med plads til både vask og opbevaring. Køkkenet er lyst og funktionelt og har direkte udgang til terrassen – perfekt til sommermiddage under åben himmel.

Stuen er både rummelig og lys og har adgang til en klinkebelagt udestue, hvor solen strømmer ind gennem de store glaspartier og skaber en varm og indbydende atmosfære året rundt.

På førstesalen finder du to værelser og et toilet – og der er gode muligheder for at udvide med ekstra kvadratmeter ved at inddrage skunken, hvis du drømmer om flere rum eller mere plads.

Ejendommen ligger fredeligt med udsigt til åbne marker – perfekt til børnefamilien eller dig, der søger ro og albuerum. Haven er overskuelig og nem at holde med både solrige og skyggefulde kroge. Ved indgangen er der en hyggelig, overdækket terrasse i læ for vind og vejr, mens endnu en terrasse på den anden side af huset indbyder til grill og afslapning i solen. Beliggenheden kombinerer det bedste fra landet og byen – med kun fem minutters kørsel til både Jelling og Tørring, hvor du finder indkøb, skoler og offentlig transport. Den Midtjyske Motorvej ligger også tæt på og giver nem adgang til resten af regionen. En alsidig og ind­flyt­nings­klar bolig med sjæl, plads og muligheder – både ude og inde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken