Villa fra EDC

Ildvedvej 16, Ildved

7300 Jelling

1.195.000 kr.

6/4 rum, 149 m²
Nyhed

Villa på landet med egen lille skov

Midt i fredelig natur, omgivet af åbne marker og grønne omgivelser, ligger denne charmerende villa – et sandt fristed for dig, der holder af udeliv og naturens ro. Her får du ikke blot en velindrettet bolig på en stor grund, men også din helt egen lille skov, hvor du kan følge årstidernes skiften og måske overnatte i shelter under stjernehimlen.

Boligen er indrettet med familien i tankerne. Du får et stort og praktisk bryggers – ideelt til hverdagens gøremål – samt et disponibelt rum, der i dag bruges som soveværelse. En fordelingsgang binder hjemmet sammen og giver adgang til både badeværelse og et værelse, perfekt som børneværelse eller kontor. Køkkenet har spiseplads og ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, så hele familien kan være sammen – også når der laves mad. Fra entréen fører trappen op til førstesalen, hvor en stor repos fungerer som fælles opholdsrum eller legerum, flankeret af to gode værelser – ideelle som børneværelser.

Udendørs byder ejendommen på en hyggelig og funktionel ramme om familielivet. Du får en staldlænge med fyrrum samt en rummelig dobbelt carport. Grunden er indrettet med en charmerende gårdsplads, en dejlig have, terrasse og flot beplantning – perfekt til leg, afslapning og udeliv. Lige ved huset ligger din egen 5.586 m² store skov, som indbyder til opdagelse, leg i naturen og hyggelige stunder året rundt.

Her får du en bolig med et dejligt samspil mellem natur og hjem, hvor der er plads til ro men også til liv. Vi ser frem til at byde dig velkommen på en fremvisning.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71606324
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
7.676 m²
Antal etager
1
Byggeår
1899
Ombygget
1991
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.860 kr.
Pris/m²
6.356 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.629 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.405 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1120 16 79 11EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00